華潤萬象城商業綜合體項目精裝修工程管控要點講解報告.pdf
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華潤萬象城商業綜合體項目精裝修工程管控要點講解報告.pdf
1、萬象城管控重點 工程 萬象城管控重點 工程 目錄目錄 萬象城是綜合性的超大型高端商業項目，工期緊任務重。萬象城項目是華潤置地城市綜合體 的旗艦品牌。為大型的高檔住宅區配套，總投資數十億人民幣。是每一個城市中的地標建筑。建 筑面積都是數十萬平米以上，深圳萬象城18萬平方米，杭州萬象城24萬平方米，沈陽是25萬平方 米，成都是30萬平方米，鄭州26萬平方米。每層建筑面積數萬平米，每層公共區域的裝修工程量 也有1000萬左右，工程體量很大。 萬象城是集多種功能于一體的綜合性商業地產項目。商業廣場的功能區域設置主要包括三大 塊：精品專賣店、休閑娛樂場地（電影院和溜冰場）、餐飲區。因為租戶開業時間是前期
2、租約中 早已明確和規定的，所以施工工期不能推遲和延誤。否則，業主會面臨巨額索賠。 總述總述 萬象城的內部空間設計主要以圓形、橢圓形的大型共享空間連接兩翼公共走廊，共享空間的 公共走廊以弧形、曲面為主，造型豐富。平面間設置廊橋，樓層間用自動扶梯聯通。 在裝修設計上主要是采用鋁板、不銹鋼、石材、玻璃、石膏板等硬質材料為主飾面，以直線 和弧線劃分平面、立面、空間，拼縫接口位置以留縫或直拼處理，體現一種強烈的簡潔、統一、 現代的設計風格。因此，對材料的加工精度和現場的安裝精度提出了很高要求，對一些傳統施工 工藝的做法也需要進行部分調整和改進。 萬象城是高檔精品商場，裝修要作成精品工程，還必須其他專業施
3、工單位的密切配合。走廊 吊頂內的管線管道很多，防火卷簾必須合理安排，以免影響設計吊頂標高不能實現，另外燈具、 風口、噴淋頭必須有規律的排列精確到位，才能共同做出精品工程。 萬象城空間構成特點萬象城空間構成特點 主要構成元素主要構成元素采光天窗采光天窗 深圳 杭州 沈陽 成都 主要構成元素主要構成元素中庭連廊中庭連廊 沈陽 杭州 成都 南寧 主要構成元素主要構成元素冰場冰場 深圳 杭州沈陽 成都 主要構成元素主要構成元素商鋪玻璃、擋煙垂壁商鋪玻璃、擋煙垂壁 主要構成元素主要構成元素玻璃攔河玻璃攔河 沈陽 成都 南寧 杭州 主要構成元素主要構成元素扶梯扶梯 沈陽 杭州成都 南寧 主要構成元素主要構成元素衛生間衛生間 沈陽 杭州 成都 南寧 主要構成元素主要構成元素遮陽卷簾遮陽卷簾 杭州成都 沈陽 主要構成元素主要構成元素電動吊鉤電動吊鉤 杭州成都 杭州 主要構成元素主要構成元素人造石地面人造石
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