1、 5 5 視覺創意展示視覺創意展示 項目LOGO展示項目VI及其延展系列報廣廣播創意 2 2 審視泉城審視泉城 宏觀經濟環境宏觀經濟環境 濟南市場概況濟南市場概況 樓市掠影樓市掠影 1 1 對話對話 強者對話強者對話 光輝城市的姿態光輝城市的姿態 母體與子品牌辯證法母體與子品牌辯證法 4 4 目標人群鎖定目標人群鎖定 潛在客戶基本屬性潛在客戶基本屬性 潛在客戶需求特征潛在客戶需求特征 鎖定目標人群及客戶細分鎖定目標人群及客戶細分 目標客戶人群特征描述目標客戶人群特征描述 4 4 整合營銷推廣策略整合營銷推廣策略 項目定位：項目定位：項目傳播定位案名、項目SLOGAN 推廣步驟推廣步驟 分階段推
2、廣思路分階段推廣思路 突圍常規模式：突圍常規模式：事件營銷突圍媒介戰略突圍 6 6 公司簡介公司簡介 目錄 3 3 產品分析產品分析 項目基本概況項目基本概況 項目項目SWOTSWOT分析分析 競爭對手分析競爭對手分析 分析總結分析總結 1 1 對話對話 【文化濟南文化濟南】 濟南，國家歷史文化名 城，追朔公元前22世紀 的舜帝誕生于此，南依 泰山、北跨黃河，堪稱 中華文明發源地。 【驕傲濟南驕傲濟南】 山東省會城市，全國綜 合實力50強、山東人均 年收入僅于東營之后位 列次席，大明湖、趵突 泉、千佛山享譽世界。 【保守濟南保守濟南】 濟南是保守的 ,官商氣 息濃厚,甚至有些“土”， 缺乏國際
3、都市氣質。 強者對話強者對話 Dialogue 【實力實力】 被汪光燾部長評價為：中 國唯一不動產企業； 商業綜合體開創國內地產 之先河；中國大企業競爭 力500強第六位。開創30 年偉業。 【入市策略入市策略】 1、以尊重文化的 姿態謙遜入市。 2、迎合濟南驕傲 的心態，締造代表 身份地位的精品。 3、憑借30年 經驗，開創濟南國 際化風尚，以大氣 為這座雄厚的城市 做恰當的注腳。 每個城市對本土企業都有一種歸屬感覺，濟南本地 開發商于此占據得天獨厚優勢； 開發商在建設城市的同時，卻冤枉地承擔了財富掠 奪者的角色；5.12地震震驚全國，在網絡針對萬科 地產起，掀起針對地產商鋪天蓋地的口誅筆伐。 而大連集團向四川捐款500萬，向陜西重慶捐 款400萬，同時集團員工捐款600萬，5月下旬， 集團向都江堰捐贈6000萬建造新型中醫院，并 擬繼續捐贈3000萬，總捐款
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