濟南芙蓉街國際和諧廣場城市綜合項目考察報告.ppt
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濟南芙蓉街國際和諧廣場城市綜合項目考察報告.ppt
1、 濟南，簡稱濟，是山東省省會，位于山東省中西部，北臨黃河，南依泰山。濟南是 山東省的政治、經濟、文化、金融、交通、會展和科教中心，新一線城市。濟南因境內 泉水眾多，被稱為“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美譽，是首 批中國優秀旅游城市，史前文化 龍山文化的發祥地之一。濟南北連首都經濟圈，南接長 三角經濟圈，東西連通山東半島與華中地區，是環渤海經濟區和京滬經濟軸上的重要交 匯點，環渤海地區和黃河中下游地區中心城市。 濟濟 南南 因提前針對主要考察地點的位置、交通、營業時間等方面進行了了解，對于此次考察我們合理 規劃了行程安排。首先考察的第一個地點 “芙蓉街” 芙蓉街芙蓉街 北起濟
2、南府學文廟，南至泉城路，因街中芙蓉泉 而得名，長432米，平均寬約6米，是濟南市的老商業 街，全國最為著名的小吃街之一，被譽為齊魯第一 小吃街。 一、考一、考 察察 從南門牌坊進入芙蓉街，首先看到的就是人來人往的喧囂街道，和一些為數不多的簡單商 鋪，可見舊的商業形式已經滿足不了顧客對于感官體驗的需求，越來越多的精品裝修出現在街 內。 特 色 食品品類豐富多樣 時尚休閑元素眾多 新穎項目逐步出現 感 受 芙蓉街是以街道小巷形式構建起來的步行街式商業體系。其內各類店鋪眾多，賓客如鯽，街道 形式帶給游客的不只是喧囂的街邊感受，更多的是放松的游玩，邊吃邊逛的愉悅心情。 但是，這樣的街道整體，弊端同樣暴
3、露的更加明顯。首先街道內幾乎隨處可見的無蓋下水井， 擁擠街道中頻頻出現的來往車輛，其次臟亂差的衛生狀況等等，類似情況得不到及時處理和管制， 無形之中也在制約著芙蓉街的發展 世茂國際廣場世茂國際廣場 濟南世茂國際廣場東依金街泉城路，南止黑虎泉 西路，北靠黑虎泉北路，濟南世茂國際廣場占地面積 約12萬平方米，初步規劃總建筑面積約40萬平方米。 擬規劃建設寫字樓、公寓、商業等一體的綜合性建筑， 涵蓋街區商業、大型賣場、世茂影院、世茂百貨、世 天兒童發展中心、休閑美食廣場、5A甲級寫字樓、時 尚生活中心等。 濟南世貿國際廣場以購物 中心、大型超市、品牌店為 主，其消費群輻射全市，濟 南大型的商場超市幾乎有一 半位于此商圈內。泉城路作 為濟南的標志特色路，是一 條集購物、休閑、旅游、文 化等功能于一身的步行商業 街，整條路是由長條石基鋪 成，是濟南市市民引以為豪 的一條繁華街道，是“中國 十大著名商
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