中糧杭州濱江大悅城商業(yè)綜合體項目途初步研究報告.pdf
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中糧杭州濱江大悅城商業(yè)綜合體項目途初步研究報告.pdf
1、中糧置業(yè) 最高最好用途初步研究報告(結(jié)論部分） 仲量聯(lián)行 2010年5月 杭州濱江項目 3 3 本階段研究進展本階段研究進展本階段研究進展本階段研究進展（1）：）：）：）：工作進度工作進度工作進度工作進度 前期組建及準備前期組建及準備前期組建及準備前期組建及準備 經(jīng)濟及人口研究經(jīng)濟及人口研究經(jīng)濟及人口研究經(jīng)濟及人口研究 物業(yè)市場分析物業(yè)市場分析物業(yè)市場分析物業(yè)市場分析 財務(wù)分析財務(wù)分析財務(wù)分析財務(wù)分析 開發(fā)結(jié)論和建議開發(fā)結(jié)論和建議開發(fā)結(jié)論和建議開發(fā)結(jié)論和建議 研究總結(jié)研究總結(jié)研究總結(jié)研究總結(jié) 場地分析場地分析場地分析場地分析 國內(nèi)外綜合案例分析國內(nèi)外綜合案例分析國內(nèi)外綜合案例分析國內(nèi)外綜合案例
2、分析 辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓 酒店市場酒店市場酒店市場酒店市場 宏觀研究宏觀研究宏觀研究宏觀研究 零售零售零售零售住宅住宅住宅住宅商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓 前期組建及準備前期組建及準備前期組建及準備前期組建及準備 經(jīng)濟及人口研究經(jīng)濟及人口研究經(jīng)濟及人口研究經(jīng)濟及人口研究 物業(yè)市場分析物業(yè)市場分析物業(yè)市場分析物業(yè)市場分析 財務(wù)分析財務(wù)分析財務(wù)分析財務(wù)分析 開發(fā)結(jié)論和建議開發(fā)結(jié)論和建議開發(fā)結(jié)論和建議開發(fā)結(jié)論和建議 研究總結(jié)研究總結(jié)研究總結(jié)研究總結(jié) 場地分析場地分析場地分析場地分析 國內(nèi)外綜合案例分析國內(nèi)外綜合案例分析國內(nèi)外綜合案例分析國內(nèi)外綜合案例分析 辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓 酒店市場
3、酒店市場酒店市場酒店市場 宏觀研究宏觀研究宏觀研究宏觀研究 零售零售零售零售住宅住宅住宅住宅商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓 下一步下一步下一步下一步 工作將工作將工作將工作將 補交市補交市補交市補交市 場研究場研究場研究場研究 部分部分部分部分 目前已完目前已完目前已完目前已完 成工作成工作成工作成工作 目前已完目前已完目前已完目前已完 成工作成工作成工作成工作 4 4 本階段研究進展本階段研究進展本階段研究進展本階段研究進展（2） ：杭州市場實地考察杭州市場實地考察杭州市場實地考察杭州市場實地考察 政府訪談?wù)L談?wù)L談?wù)L談 1 考察個數(shù)考察個數(shù)考察個數(shù)考察個數(shù)代表性項目代表性項目代表性項目代表性項目備注備注備注備注（訪談等訪談等訪談等訪談等） 6 ? 杭州市旅游委員會 ? 杭州市貿(mào)易局 ? 濱江區(qū)對外貿(mào)易經(jīng)濟合作局 ? 濱江區(qū)統(tǒng)計局 ? 濱江區(qū)規(guī)劃局 ? 濱江區(qū)國土資源局 ?
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