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杭州錢江新城華潤商業(yè)綜合體項目市場研究及定位報告.ppt

資源ID：176498 資源大?。?span id="h9x6pjx" class="font-tahoma">20.26MB 全文頁數(shù)：172頁
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杭州錢江新城華潤商業(yè)綜合體項目市場研究及定位報告.ppt

1、1 杭州杭州錢江新城華潤項目市場研究及定位錢江新城華潤項目市場研究及定位 2004年年11月月28日日 2 酒店篇酒店篇寫字樓篇寫字樓篇商業(yè)物業(yè)篇商業(yè)物業(yè)篇地塊分析篇地塊分析篇執(zhí)行總結(jié)篇執(zhí)行總結(jié)篇宏觀環(huán)境篇宏觀環(huán)境篇區(qū)域分析篇區(qū)域分析篇住宅篇住宅篇 3 執(zhí)行總結(jié)執(zhí)行總結(jié) 本地塊位于杭州市未來本地塊位于杭州市未來CBD錢江新城，項目形象要求高，業(yè)態(tài)組合復(fù)雜，錢江新城，項目形象要求高，業(yè)態(tài)組合復(fù)雜，本著“整合資源，提升價值，創(chuàng)造優(yōu)勢”的原則，為了爭取項目獲取最大的經(jīng)濟(jì)本著“整合資源，提升價值，創(chuàng)造優(yōu)勢”的原則，為了爭取項目獲取最大的經(jīng)濟(jì) 效益并兼顧一定的社會效益，我行制定了如下執(zhí)

2、行目標(biāo)：效益并兼顧一定的社會效益，我行制定了如下執(zhí)行目標(biāo)：順應(yīng)不斷變化的市場，尋求合理的項目定位樹立精品形象，弘揚(yáng)華潤品牌取得良好的投資效果執(zhí)行目標(biāo)執(zhí)行目標(biāo) 執(zhí)行目標(biāo)執(zhí)行目標(biāo) 4 執(zhí)行總結(jié)執(zhí)行總結(jié) 序號序號工作內(nèi)容工作內(nèi)容序號序號工作內(nèi)容工作內(nèi)容 1 杭州宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研 12 品牌經(jīng)營者訪談 2 杭州總體規(guī)劃調(diào)研 13 普通經(jīng)營者訪談 3 錢江新城核心區(qū)調(diào)研 14 杭州主要商務(wù)區(qū)調(diào)研 4 杭州主要商圈普查 15 重點(diǎn)寫字樓調(diào)研 5 核心輻射商圈物業(yè)普查 16 杭州主要產(chǎn)業(yè)調(diào)研 6 濱江區(qū)物業(yè)普查 17 寫字樓租戶訪談 7 主要商圈消費(fèi)者問卷 18 四、五星級酒店調(diào)研 8

3、核心輻射商圈消費(fèi)者問卷 19 酒店管理公司訪談 9 濱江區(qū)消費(fèi)者問卷 20 企業(yè)消費(fèi)訪談 10 重點(diǎn)大型商業(yè)調(diào)研 21 旅游、會展等市場調(diào)研 11 大型商家訪談 22 未來競爭性項目調(diào)研在項目執(zhí)行過程中，根據(jù)項目地塊性質(zhì)及項目特點(diǎn)，我行主要開展的市場調(diào)研市場調(diào)研包括：市場調(diào)研內(nèi)容市場調(diào)研內(nèi)容 5 項目總體定位項目總體定位錢江新城錢江新城CBDCBD活力源活力源杭州杭州CBD未來生活方式的源動力未來生活方式的源動力輻射區(qū)域輻射區(qū)域面向錢江新城服務(wù)周圍區(qū)域輻射全杭州執(zhí)行總結(jié)執(zhí)行總結(jié) 項目功能：項目功能：打造打造杭州全新”一站式“的購物天堂搭建搭建服務(wù)錢江新城的商務(wù)平臺樹立樹立錢江新城CBD樓宇建設(shè)新標(biāo)桿構(gòu)筑構(gòu)筑CBD時代杭州商務(wù)、休閑的核心高地總體定位總體定位實力開發(fā)商全力打造、豐富多元物業(yè)組合、創(chuàng)新購物娛樂生活方實力開發(fā)商全力打造、豐富多元物業(yè)組合、創(chuàng)新購物娛樂

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