房地產(chǎn)公司成都項(xiàng)目產(chǎn)品深化定位報(bào)告.ppt

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房地產(chǎn)公司成都項(xiàng)目產(chǎn)品深化定位報(bào)告.ppt

1、中糧集團(tuán)成都項(xiàng)目中糧集團(tuán)成都項(xiàng)目產(chǎn)品深化定位報(bào)告產(chǎn)品深化定位報(bào)告 - 1 - 內(nèi)容內(nèi)容頁(yè)碼頁(yè)碼商業(yè)部分商業(yè)部分 P2 - P143 住宅部分住宅部分 P144 - P184 酒店式公寓酒店式公寓 P185 - P194 商務(wù)酒店商務(wù)酒店 P195 - P202 - 2 - 商業(yè)部分商業(yè)部分 - 3 - 一、定位依據(jù)一、定位依據(jù) 1.1 成都宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)成都宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 1.2 地塊及限制條件地塊及限制條件 1.3 項(xiàng)目所在區(qū)域與其他商圈的對(duì)比分析項(xiàng)目所在區(qū)域與其他商圈的對(duì)比分析 1.4 項(xiàng)目商業(yè)輻射范圍內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)分析項(xiàng)目商業(yè)輻射范圍內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)分析 1.5 零售商與消費(fèi)者需

2、求零售商與消費(fèi)者需求 1.6 個(gè)案研究個(gè)案研究 P3 - P87 P4 P5 - P6 P7 - P9 P10 - P11 P12 - P13 P14 - P87 - 4 - 1.1 成都宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)成都宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 通過對(duì)成都宏觀經(jīng)濟(jì)的了解通過對(duì)成都宏觀經(jīng)濟(jì)的了解，我們可以看出：我們可以看出：成都市作為中國(guó)西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和文化中心成都市作為中國(guó)西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和文化中心，有條件成為西南部開發(fā)的領(lǐng)頭羊有條件成為西南部開發(fā)的領(lǐng)頭羊，同時(shí)也為成都的房地產(chǎn)市場(chǎng)同時(shí)也為成都的房地產(chǎn)市場(chǎng) 提供了良好的支持條件；提供了良好的支持條件；通過成都的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可以看出成都的經(jīng)濟(jì)處于高速發(fā)

3、展階段通過成都的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可以看出成都的經(jīng)濟(jì)處于高速發(fā)展階段，這將推動(dòng)房地產(chǎn)的快速發(fā)展；這將推動(dòng)房地產(chǎn)的快速發(fā)展；雖然與北京和上海這兩個(gè)一線城市相比成都在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上仍有較大的差距雖然與北京和上海這兩個(gè)一線城市相比成都在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上仍有較大的差距，但與重慶相比卻發(fā)展較好但與重慶相比卻發(fā)展較好，成都成都加速發(fā)展趨勢(shì)意味著城市地位有很大的提升潛力加速發(fā)展趨勢(shì)意味著城市地位有很大的提升潛力，商業(yè)地產(chǎn)也將有較大的升值空間；商業(yè)地產(chǎn)也將有較大的升值空間；通過對(duì)成都整體商業(yè)市場(chǎng)的研究可以發(fā)現(xiàn)：通過對(duì)成都整體商業(yè)市場(chǎng)的研究可以發(fā)現(xiàn)：目前城區(qū)優(yōu)質(zhì)商業(yè)主要還是集中在春熙路和鹽市口區(qū)域；目前城區(qū)優(yōu)質(zhì)商業(yè)主要還是集中在春熙路和鹽市口區(qū)域；購(gòu)物中心發(fā)展成為趨勢(shì)購(gòu)物中心發(fā)展成為趨勢(shì)，未來(lái)商業(yè)市場(chǎng)上將會(huì)出現(xiàn)更多的購(gòu)物中心項(xiàng)目；未來(lái)商業(yè)市場(chǎng)上將會(huì)出現(xiàn)更多的購(gòu)物中心項(xiàng)目；已有購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)不太理想的主要原因?yàn)槭袌?chǎng)

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