國美生活廣場商業地產開業前招商獎懲制度試行辦法.pptx
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國美生活廣場商業地產開業前招商獎懲制度試行辦法.pptx
1、國美生活廣場開業前招商獎懲制度試行辦法 （2014試行版） 國美生活廣場組織架構已基本架設完畢，整體招商工作已 漸次展開。為按時、按標準完成公司開發的商業項目的招商進 度、提高團隊協作的效率性、全面調動全體員工的工作積極性 和主動性以及規范公司相關獎勵行為，完善部門制度、明確獎 懲機制，特制定本辦法。 第一章總則第一章總則 一、適用范圍及釋義一、適用范圍及釋義 本制度適用國美生活廣場商業管理中心所有員工，具體獎勵對象包括如下： 招商人員 后勤人員（策劃/市場部） 招商管理人員 二、原則二、原則 1、高效有序，公平共享！ 2、積極向上，獎罰分明！ 3、多勞多得，區別對待！ 三、目的三、目的 1、
2、 進一步明確公司激勵機制，牽引招商團隊與公司同脈發展； 2 、完善薪酬制度，為公司留住及吸引優秀人才； 3 、充分調動業務部門員工的積極性，提高項目招商進度，保障項目如期開業。 招商團隊獎金制度：招商團隊獎金制度： 1 1、名詞釋義：、名詞釋義： 1）享受獎金的招商團隊指：享受獎金的招商團隊指：招商部、策劃部、營運部等部門，簡稱“招商團隊”。 直接參與談判的招商主管直接參與談判的招商主管/ /專員享受個人獎勵專員享受個人獎勵; ; 臨時招商專員享受個人獎勵（暫定底薪為臨時招商專員享受個人獎勵（暫定底薪為25002500元元/ /月）；月）； 招商經理、策劃部、營運部等享受集體獎勵。招商經理、策
3、劃部、營運部等享受集體獎勵。 2）團隊基金指：團隊基金指：用于項目開業籌備期突出表現人員獎勵。由營運副總經理審核、 項目總經理審批。 2 2、特殊分配方式解釋：、特殊分配方式解釋： 1）若招商部門人事發生變動，其計提原則如下：原招商計提80傭金，后續交接 工作的招商代表計提20傭金。 類別類別 類別類別 代理費代理費 直接參與談判的招商直接參與談判的招商人員人員 個人個人獎勵獎勵 招商團隊集體獎勵招商團隊集體獎勵 小商鋪小商鋪 有代理公司有代理公司 1 1個月凈租金個月凈租金 1 1個月凈租金個月凈租金 *10%*10% 1 1個月凈租金個月凈租金* * 20%20% 無代理公司無代理公司 1 1個月凈租金個月凈租金 *25%*25% 招商團隊集體獎勵分配（總額招商團隊集體獎勵分配（總額20%20%） 招商部招商部 策劃部策劃部 團隊團隊基金基金 經理經理 主管主管 經理經理 主管主管 1
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