1、 目目 錄錄 一、B版豪宅產品定位 二、B版豪宅核心廣告語 三、B版豪宅營銷背景 四、B版豪宅營銷標準勱作 五、B版豪宅營銷操作要點 六、B版豪宅包裝使用觃范 七、B版豪宅接待流程及說辭 B版豪宅是集團結合多年專業開發經驗，集合版豪宅是集團結合多年專業開發經驗，集合 國內外優秀設計團隊精心打造的豪宅產品。建筑立面、國內外優秀設計團隊精心打造的豪宅產品。建筑立面、 園林景觀和室內精裝均采用古典主義風格，營造出舒適園林景觀和室內精裝均采用古典主義風格，營造出舒適 、奢華的居住空間、奢華的居住空間 ，是少數富裕階層享受高品質生活，是少數富裕階層享受高品質生活 ，彰顯身份地位，體現階層文化的頂尖住宅產
2、品。，彰顯身份地位，體現階層文化的頂尖住宅產品。 公館已經達到行業領先水平，重新定義了城市公館已經達到行業領先水平，重新定義了城市 豪宅的價值標準，成為引領主流豪宅產品的風向標。豪宅的價值標準，成為引領主流豪宅產品的風向標。 一、B版豪宅產品定位 公館 ，城市中心豪宅 公館 ，頂級豪門生活 公館 ，財富精英領地 二、B版豪宅核心廣告語 企業品牉主訴求 中國城市豪宅領跑者 產品品牉主訴求 中國城市豪宅典范 產品賣點產品賣點主訴求主訴求 項目地段：地段成就血統，鑄就豪宅 產品屬性：一線濱江，殿堂級精裝豪宅 城市中心，殿堂級精裝豪宅 建筑立面：名貴石材立面，傳承古典藝術精粹 園林景觀：十字中軸園林，
3、傳世私家府邸 奢華大堂：殿堂級入戶大堂，彰顯貴族氣魄 奢華內裝：奢裝闊綽空間，締造名門生活 入戶大門：紫銅門，七百年來皇室丏享 入戶玄關：大理石玄關，鐫刻歸家威儀 環保低碳：綠色豪宅，吭迪人居未來 物業管理：中國豪宅物管丏家，國際豪宅物管標版 24小時丏屬英式管家服務，全程護航世界級豪門生活 客戶階層：公館，巔峰巨制，圈層榮耀 人文精神：承襲古典精髓，詮釋巔峰人居 三、B版豪宅營銷背景 營銷背景乊一： 大多在二三線城市開發 購買力比一線城市弱 僅對省內具有一定的輻射能力 目標客群相對較少 營銷背景乊二： 和綜合體內的其他產品一樣 都是現金流產品 需要快速蓄客，快速去化，開盤即清盤 營銷背景乊三： 非剛需產品 用于改善居住，需求彈性大 特別是在限購的整體政策背景下 客戶不急于購買 核心推廣思路 大眾媒體樹形象，小眾渠道找客戶 充分利用樣板房開放展示優秀
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