2019深圳大仟里光明商業(yè)地產(chǎn)品牌策略推廣提報方案.pdf
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2019深圳大仟里光明商業(yè)地產(chǎn)品牌策略推廣提報方案.pdf
1、宏 發(fā) 大 仟 里(光明) 品牌策略思路提報 在物質(zhì)極度豐富的今天 物質(zhì)本身已不再是首要 人們不再滿足于購物本身 而是需要更豐富的體驗場景 浸潤自己的情感 . 人們越來越期望與商業(yè)地標(biāo)之間建立起 某種精神或情感層面的深刻關(guān)系 極致精細(xì)的消費體驗 豐富多彩的業(yè)態(tài)體驗 溫情美好的精神體驗 品質(zhì) 多元 人文 / 宏發(fā)大仟里(光明) 所提供的式一種全面的、全新的商業(yè)體驗 這種商業(yè)體驗于今天的光明來說是前所未有的 它以精耕細(xì)作的商業(yè)成果 展示出片區(qū)商業(yè)嶄新的進化之路 / 探尋光明 區(qū)域規(guī)劃落后其他功能區(qū),經(jīng)濟發(fā)展受限 光明新區(qū)成立于2007年,作為深圳第一個功能區(qū),準(zhǔn)備打造成深圳的高新產(chǎn)業(yè)區(qū)。 但是由于
2、區(qū)域規(guī)劃滯后于時代,經(jīng)過八年發(fā)展,光明新區(qū)在GDP排名處于落后地位, 經(jīng)濟發(fā)展成果不顯著。 光 明 新 區(qū) 鹽 田 區(qū) 坪 山 新 區(qū) 2016年深圳GDP部分排名 第7名 第8名 第9名 光明 高新產(chǎn)業(yè) 綠谷經(jīng)濟 龍華 現(xiàn)代化 國際中軸 寶安 前海空港 雙擎驅(qū)動 羅湖 中心 商務(wù)區(qū) 區(qū)域存在密集人口,但人口整體質(zhì)素不高,消費力不足 28個社區(qū),123萬人 非戶籍人口116.8萬人,占比95% 2016年,光明新區(qū)管理人口123萬,其中非戶籍人口為116.8萬, 且多數(shù)為外來務(wù)工人員,收入偏低,消費力不足。 兩大核心商圈形成,商業(yè)面貌仍較落后,亟需升級 公明商業(yè)區(qū) 光明商業(yè)區(qū) 縱觀兩大核心商圈
3、,多存在傳統(tǒng)百貨、街區(qū)商業(yè)等商業(yè)模 式,它們中大多數(shù)商業(yè)環(huán)境中低端,購物體驗不佳。 缺少能夠滿足人群日常購物、休閑、娛樂、餐飲需求的一 站式大型購物中心。 傳統(tǒng)百貨:9個 街區(qū)商業(yè):4個 一站式大型購物中心:0個 光明新區(qū)的發(fā)展滯后于深圳其他地區(qū) 存在區(qū)域規(guī)劃落后、人口結(jié)構(gòu)不合理、商業(yè)面貌傳統(tǒng)等問題 人們的生活質(zhì)量并不高 但對光明新區(qū)的未來有著很高的期待 新時代 新變局 深圳西拓戰(zhàn)略,多維交通構(gòu)筑城際交通樞紐 地鐵6號線 (2020年開通) 地鐵13號線 (2020年后開通) 龍大高速 南光高速 外環(huán)高速 (2019年完工) 政策助力,繪就“十三五”美好藍圖 建設(shè)現(xiàn)代化國際化綠色新城 高新產(chǎn)業(yè)、綠谷經(jīng)濟,城市發(fā)展升級雙引擎 目前,新區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重為35.4% 引進千人計劃、孔雀計劃等高層次人才28名,擁有市級以上 工程或技術(shù)中心40個,企業(yè)專利授權(quán)量累計達13871件。