2020蚌埠陽光城麓山悅別墅策略思考方案.pptx
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2020蚌埠陽光城麓山悅別墅策略思考方案.pptx
1、 蚌埠陽光城麓山悅2020年策略思考 命題之一：銷售 如何推動疊墅去化速率，并以多重優勢更快帶動高層流速？ 命題之二：企劃 巔峰之后，如何強化悅系作品標簽，形象深入人心？ 對本案的價值再思考 1、輸出資源占有的豪宅比比皆是，如何構建“不離城市已入自然”的差異化？ 2、天造與人造，任何一方足以支撐頂豪，本案攬入雙重資源，如何構建傳播想象力？ 非極致 無以致悅 光耀一座城市的偉大 匠心筑夢 一路陽光 悅為巔峰來 產品TOP系列 向極致致敬 46萬方 城芯低密墅境 湖山仰止 天工大境 城芯有山 歸院墅 難得城芯 有園相見 悅啟 示范區開放 銀泰旁 難得低密墅 區 首開強化區位、產品認知 新品形象推出
2、 年 度 策 略 回 顧 品牌格調 對位城市級 巔峰占位 A.強化項目 資源唯一性、 樹立大盤氣 勢；B.不斷 的輸出區域 認知，制造 豪宅標簽化 陽光城麓山悅2019年策略關鍵詞 悅系、城芯、湖山、低密、墅區 麓山悅的風格化基石 從第一梯隊的競品來看： 項目名稱 中南江山府 石榴江淮院子 融創山水宸院 物理定位 市府左鄰天賦傳世恒產 珠城芯學府旁國匠筑院 銀泰萬達商圈 虎山森林公園 1.2低密社 區 精神定位 一府定江山 一府藏天下 一院攬春秋 山水城市 終歸一院 大地和天空的觀點： 第一序列城市級作品，談時代的風起云涌，談客群的精神主張 2019年陽光城麓山悅重點完成對品牌以及項目策略落位
3、， 伴隨市場聲音、靶心客戶的不斷積累， 大地和天空認為： 2020年將以品牌項目的持續風格化作為大視角，并延伸產品與客戶精神對位的精視角。 回歸本案的思考 安徽甚至全國少見的資源聚集度 珠城生活資本、珠城生態資本、珠城教育資本的1公 里絕對密集度，幾乎從未見過！ 天造-資本范 珠城生活資本 珠城生態資本 珠城教育資本 毫不夸張的說， 占有本案任何一方資源都足以打造豪宅標簽！ 世界500強、虎山森林公園、銀泰萬達商圈、新城實驗學 校 多重資本加持之下的陽光城麓山悅不可不謂之： 無出其右者 語出史記田叔列傳，意為沒有能超過他的，與天下第一相近 似 #潮起山湖 無出其右# 若非天生驕傲，何以潮立城芯 銀泰旁 虎山下 墅區高層 伴山疊墅 #潮起山湖 無出其右# 開門見世界，歸來山與湖 銀泰旁 虎山下 墅區高層 伴山疊墅 #潮起山湖 無出其右# 山湖相棲 自然自此無界 銀泰旁 虎山下 墅區高層 伴山
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