境內外港澳日本北上廣綜合體案例分享方案-372頁.pdf
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境內外港澳日本北上廣綜合體案例分享方案-372頁.pdf
1、4 北京國際貿易中心 中國國際貿易中心地處北京商務區的核心地段，由寫字樓、公寓、展廳、和商城等高檔商業建筑形 態組成，是眾多跨國公司進駐北京的首選之地。該項目分成三期建成，第三期于2008年投入使用的 國貿大廈高度330米。 基礎指標基礎指標 國貿中心占地面積170000萬方 國貿中心總建筑面積110萬平方米 國貿大廈高度330米 國貿中心組成 3家酒店、2棟酒店式公寓、5棟寫字 樓、購物商城、展廳、3個地下停車場 國貿寫字樓建筑面積 一期、二期17.6萬方，三期14.2萬方 共計31.8萬方（統一招租） 國貿商城建筑面積10萬方 國貿商城店鋪數量300家 統一招租 展廳面積1萬方 酒店客房數
2、量 國貿大酒店五星級278間 中國大飯店 白金五星761間（11 萬方） 國貿飯店四星級570間 餐飲數量 國貿飯店四星級570間 中國大飯店8家 國貿飯店6家 國貿商城3家 停車車位3000余個25家 各物業比例各物業比例辦公辦公商業商業住宅住宅酒店酒店 29%15%13%18% 5 中國國貿中心全景 北京國際貿易中心 三期主樓世貿大廈高330米，目前為北京市最高建筑 國貿公寓 國貿大廈 一期二期 寫字樓 中國大飯店 國貿展廳 6 精裝寫字樓大堂 豪華電梯間 會宴中心 北京國際貿易中心 7 北京華貿中心 北京華貿中心處于北京大望路四惠橋西北角，總建筑面積達到83.5萬方，集寫字樓、辦公、商業
3、、 酒店、住宅、酒店式公寓、展示中心為一體，和國貿銀泰中心同屬于北京核心CBD。 北京銀 泰中心 北京華 貿中心 基礎信息基礎信息 占地面積150000 總建筑面積835000 辦公270000（32%） 商業245000（29%） 住宅200000（24%） 酒店120000（15%） 8 華貿中心寫字樓購物中心 兩家超5星際酒店 華貿公寓 北京華貿中心 n各物業類型配比： 名稱華貿寫字樓華貿公寓華貿商 務樓 萬豪酒 店 麗思卡爾 頓 新光天 地 華貿購物中 心 華貿商業街 建筑指 標 共3棟，層 高28/32/36 層高2.9-3.1 米，大堂層 4.75米 /地下1層 到6層 寫字樓裙樓， 地下1層到 4層。 全場300米， 寬15米， 三層臨街商 鋪 功能辦公公寓公寓酒店酒店商業商業商業 規模27萬方15萬方5萬方6萬方6萬方18萬方4萬方2.5萬方 9 北京華貿中心 商業 商業
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