四川安岳藍靈·時代欣城住宅項目內部認購方案.doc
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四川安岳藍靈·時代欣城住宅項目內部認購方案.doc
1、“藍靈藍靈時代欣城時代欣城” 內內 部部 認認 購購 方方 案案 一、綜一、綜 述：述： 回顧 2003 年，安岳地產市場向品質化、規模化、配套化、高檔 化的趨勢已日趨明朗；群雄并起的 2004 年，安岳地產市場份額的爭 奪戰，已見硝煙，要在規模企業，重視企業內外整合的競爭中拔得頭 籌，客源競爭成了項目成敗的首要戰略。 由于“藍靈 時代欣城”的目標客戶群主要為項目當地的政府官 員、國家公務員、大中型企業職員等，為盡快而有效的爭取該群體的 客戶，在開盤前儲備一定量的客戶群體，在開盤時以此營造熱烈的銷 售氣氛，建議在項目開盤前進行認購排號。同時通過前期認購排號活 動，與他們建城信合作，通過其口碑宣
2、傳，還有可能在項目正式銷售 前爭取更多的客戶群體，為項目后期銷售奠定良好的基礎。 二、認購方案：二、認購方案： 1、第一認購期、第一認購期 時時 間：間：2004 年 3 月 1 日2004 年 3 月 15 日 認購形式：認購形式：排號認購 針對客戶：針對客戶：項目承建單位 項目監理單位 項目當地政府機構、各職能部門、大型社會團體 發布形式：發布形式：內部傳遞，不公開廣告 發布細節：發布細節： 通過工程部向承建單位、監理公司傳遞“盡最大努力，爭取了合 作企業內部的優惠認購方案：在 3 月 1 日3 月 15 日排號認購的客 戶可享受 2%的購房排號優惠，并可在開盤時間段內享受。 通過行政服務
3、中心向政府機構、職能機構、社會團體傳遞排號信 息；行政服務中心經與藍靈公司多次聯系，為本縣政府機構、職能機 構、社會團體、財政機構爭取到 2%的購房排號優惠，此優惠可在開 盤時間段內在開盤價位上享受優惠幅度。 廣告媒體配合：廣告媒體配合： 本次認購排號不著重通過廣告宣傳、 各廣告載體仍以項目形象廣 告為主題，但力求在廣告上凸現開發公司之實力。 優惠政策：優惠政策：建議在本次認購排號中，以 2%的優惠幅度優惠，并 在正式開盤期間完全享受上述優惠。 認購排號訂金：認購排號訂金： 在本次認購排號中，建議每單收取 500-1000 元的排號訂金，具 體數量建議在與行政服務中心協商后決定。 認購排號道具的準備：認購排號道具的準備： 排號牌（綠色） 、排號書、財務收據、隨贈禮品、排號須知排號 流程、茶水、落單室、認購排號登記簿。 認購排號的目的：認購排號的目的： 1） 、攔截客戶群向已開盤項目的分流
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