1、專業(yè)至上 服務(wù)至誠 Professional Professional SincereSincere 代理 咨詢 金融 商業(yè) 海外 養(yǎng)老 大數(shù)據(jù) 產(chǎn)業(yè) 公關(guān) 朗詩集團 投資開發(fā)模式解讀 朗詩集團 發(fā)展戰(zhàn)略簡介 產(chǎn)品策略介紹 投資策略與開發(fā)模式介紹 結(jié)論與啟示 Part1 Part2 Part3 Part4 朗詩集團發(fā)展戰(zhàn)略簡介 01 公司介紹 朗詩綠色集團（以下簡稱“朗詩”）是中國領(lǐng)先的綠色開發(fā)運營商和生活服務(wù)商。朗詩致力于為用戶打造覆蓋全生命周期的 綠色生活體系，包括綠色地產(chǎn)開發(fā)、長租公寓、養(yǎng)老服務(wù)、綠色金融、物業(yè)服務(wù)、綠色裝飾、綠色建筑設(shè)計等領(lǐng)域；業(yè)務(wù)范 圍包括北京、上海、深圳、天津、重慶
2、、南京、杭州、武漢、成都、西安、廣州等全國三十多個主要城市，以及美國主要一 線門戶地區(qū)。 表：截止2018年6月30日 朗詩前五大股東普通股持有數(shù)量及比例 (單位：股、%) Greensheid由Landsea International 全資擁有，而Landsea International 由朗詩集團全資擁有。朗詩的董事長田明為朗詩 集團的控股股東。Easycorps亦為田明個人全資擁有公司。因此，田 明為朗詩實際控制人。 富吉投資管理有限公司由平安不動產(chǎn)資本有限公司全資擁有，經(jīng)過一 系列股權(quán)投資，最終控股人為中國平安保險(集團)股份有限公司。 而Hong Kong Newdawn Int
3、ernational Co., Limited背后的最終控 制人為南京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。 股東名稱 直接持股數(shù)量 （股） 占已發(fā)行股份總 數(shù)比例（%） Greensheid Corporation1,997,961,18751.00 富吉投資管理有限公司327,002,6048.35 Easycorps Group Limited295,068,9077.53 Hong Kong Newdawn International Co., Limited 203,789,0045.20 田明7,220,0000.18 合計2,831,041,70272.26 數(shù)據(jù)來源： Wind、公司年度報告、同策研究院 圖：朗詩全球項目布局 組織架構(gòu) 過去的朗詩只提供綠色科技住宅產(chǎn)品，而在戰(zhàn)略深入轉(zhuǎn)型的背景下，很多非地產(chǎn)業(yè)務(wù)、新業(yè)務(wù)和新商業(yè)模式已經(jīng)不屬綠色地 產(chǎn)的范疇，朗詩綠色地產(chǎn)已無法全面反
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