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地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事項(xiàng)辦理界面規(guī)定(模板）.xls

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地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事項(xiàng)辦理界面規(guī)定(模板）.xls

1、報(bào)批報(bào)建分工及工作指南報(bào)批報(bào)建分工及工作指南第1頁(yè) 共5頁(yè) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)事事項(xiàng)項(xiàng)工工作作界界面面規(guī)規(guī)定定說(shuō)明：為提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)批報(bào)建效率，增強(qiáng)部門(mén)間的信息溝通和相互協(xié)助，我們初步編制下表，請(qǐng)相關(guān)部門(mén)對(duì)表中的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和修改。 1、項(xiàng)目所在地沒(méi)有的內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)趥渥⒗镒⒚鳎簾o(wú)建議部門(mén)； 2、項(xiàng)目所在地有的內(nèi)容，請(qǐng)核對(duì)項(xiàng)目名稱(chēng)是否準(zhǔn)確，若不同請(qǐng)修改； 3、對(duì)主責(zé)、配合部門(mén)和公司情況不符的請(qǐng)調(diào)整。對(duì)需列明配合內(nèi)容的可在配合部門(mén)的后面增加，如項(xiàng)目財(cái)務(wù)部配合內(nèi)容。 4、本市有未列明的項(xiàng)目，請(qǐng)合適的地方增加，并在備注里注明建議增加部門(mén)。 5、此表請(qǐng)盡快補(bǔ)充完善。序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段經(jīng)

2、經(jīng)辦辦部部門(mén)門(mén) 備注主主責(zé)責(zé)部部門(mén)門(mén)配配合合部部門(mén)門(mén) 一一用用地地申申請(qǐng)請(qǐng)階階段段一參參與與招招標(biāo)標(biāo)、拍拍賣(mài)賣(mài)、掛掛牌牌交交易易取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán) 1 報(bào)名申請(qǐng)、取得資格 2 參與競(jìng)標(biāo) 3 繳納投標(biāo)保證金 4 簽訂合同 5 現(xiàn)場(chǎng)交地及交地手續(xù) 6 繳付地價(jià) 二合合作作建建房房取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)（若若有有） 1 合作建房申請(qǐng) 2 簽訂合同 3 繳付地價(jià) 三舊舊村村改改造造取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)（若若有有）四股股權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)（若若有有）五項(xiàng)項(xiàng)目目立立項(xiàng)項(xiàng)報(bào)報(bào)批批 1 新進(jìn)入地區(qū) 2已成立項(xiàng)目公司區(qū)域項(xiàng)目立項(xiàng) 六房房地地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)企企

3、業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)等等級(jí)級(jí)核核準(zhǔn)準(zhǔn) 七建建筑筑物物命命名名申申報(bào)報(bào)（項(xiàng)項(xiàng)目目）八建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目用用地地預(yù)預(yù)審審九建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目選選址址意意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)書(shū)及及規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)條條件件申申請(qǐng)請(qǐng) （勘勘設(shè)設(shè)紅紅線線申申請(qǐng)請(qǐng)）（適適用用于于除除臨臨時(shí)時(shí)建建筑筑及及私私房房外外各各類(lèi)類(lèi)建建筑筑物物構(gòu)構(gòu)筑筑物物）十用用地地地地界界測(cè)測(cè)量量放放點(diǎn)點(diǎn)，實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)地地形形十一建建設(shè)設(shè)用用地地規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證、定定點(diǎn)點(diǎn)圖圖、規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 要要點(diǎn)點(diǎn)（適適用用各各類(lèi)類(lèi)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目）申申領(lǐng)領(lǐng) （發(fā)發(fā)改改委委）立立項(xiàng)項(xiàng)批批復(fù)復(fù)申申領(lǐng)領(lǐng) 十三房房地地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目目手手冊(cè)冊(cè)（建建設(shè)設(shè)局局）十四土土地地使使用用權(quán)權(quán)證證辦辦理理公公司司成成立立（增增資資/ /減減資資等等）、工工商商注注冊(cè)冊(cè)手手續(xù)續(xù)辦辦理理二二設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)前前期期調(diào)調(diào)查查階階段段報(bào)批報(bào)建分工及工作指南報(bào)批報(bào)建分工及工作指南第

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