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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程質(zhì)量評(píng)比辦法.doc

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程質(zhì)量評(píng)比辦法.doc

1、xxxx 公司公司工程質(zhì)量評(píng)比辦法工程質(zhì)量評(píng)比辦法（試行稿）為進(jìn)一步提高公司在建工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量管理工作，規(guī)范建筑施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)樣板工程，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司具體情況制定本辦法。第一條適用范圍各地區(qū)公司在建工程項(xiàng)目，包括主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工階段的工程項(xiàng)目。第二條檢查人員檢查人員由工程督查組、工程部（工程管理中心）、天力建筑公司等相關(guān)部門專業(yè)技術(shù)人員組成。第三條檢查依據(jù) 依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司具體情況，編制本辦法及相關(guān)評(píng)分表格，作為檢查評(píng)比依據(jù)。第四條檢查內(nèi)容各樓盤在建項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、裝修施工、防水施工等分項(xiàng)工程，以及相關(guān)質(zhì)

2、量?jī)?nèi)業(yè)資料。第五條評(píng)比方法 1、質(zhì)量評(píng)比檢查按照相應(yīng)評(píng)分表的要求進(jìn)行填寫，由工程督查組負(fù) 責(zé)統(tǒng)計(jì)、整理、匯總。 2、填寫評(píng)分表時(shí)，如出現(xiàn)檢查項(xiàng)空缺，該檢查項(xiàng)分?jǐn)?shù)不計(jì)入應(yīng)得分數(shù)。在評(píng)分表統(tǒng)計(jì)時(shí)按照檢查的實(shí)際得分除以應(yīng)得分，以得分率計(jì)入該項(xiàng)目的得分。 3、以項(xiàng)目（樓盤）為檢查評(píng)比單位，對(duì)樓盤內(nèi)抽查的各項(xiàng)目的得分，按照取算術(shù)平均值的方法，計(jì)算出該樓盤的最終得分。 4、檢查小組在相應(yīng)的評(píng)分表中填寫檢查結(jié)果，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，參檢人員在評(píng)分表上簽名。 5、檢查根據(jù)工程情況采取隨機(jī)抽查的辦法，不得由施工單位帶隊(duì)指定部位。 6、所有檢查人員必須以實(shí)事求是，獨(dú)立、客觀、公正的工作態(tài)度對(duì) 工程進(jìn)行認(rèn)真、

3、仔細(xì)地檢查。 7、檢查小組應(yīng)對(duì)所檢查的工程項(xiàng)目中存在的工程質(zhì)量問(wèn)題，做好詳細(xì)記錄（樓號(hào)，部位），并留有影像資料。 8、各項(xiàng)目使用的評(píng)分表，在檢查當(dāng)日由督查組統(tǒng)一發(fā)放，當(dāng)日檢查結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)按要求填寫，由各小組組長(zhǎng)收齊，檢查完成后的簡(jiǎn)評(píng) 工作，由各小組組長(zhǎng)做好簡(jiǎn)評(píng)記錄。 9、檢查人員要堅(jiān)持評(píng)分原則，掌握評(píng)分尺度，按檢查標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真做好檢查評(píng)比工作，不得有敷衍了事，弄虛作假，玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊行為。如發(fā)現(xiàn)背離原則、擅自調(diào)高或者降低標(biāo)準(zhǔn)者，要給予嚴(yán)厲處分。 10、工程項(xiàng)目出現(xiàn)下列情況之一的，在檢查總得分當(dāng)中扣 20 分：（1）、施工期間發(fā)生過(guò)嚴(yán)重以上質(zhì)量事故，直接經(jīng)濟(jì)損失 5 萬(wàn)元以上；（2）、多次出現(xiàn)漏水，或漏水套數(shù)占總數(shù) 60%以上的項(xiàng)目；（3）、工程現(xiàn)場(chǎng)未按規(guī)定建立質(zhì)量管理臺(tái)賬和各項(xiàng)質(zhì)量生產(chǎn)責(zé)任制及質(zhì)量保證體系不到位的；（4）、經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)

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