1、 新項目初步市場定位建議草案任務書新項目初步市場定位建議草案任務書 記錄編號： 項目編號： 填寫日期： 項目名稱： 一、規劃要點指一、規劃要點指標標 指指 標標 類類 型型 指標 單位 比較 建 議 數 值 備 注 用 地 平 衡 總用地面積 M 2 計容積率凈用地面積 M 2 規劃容積率 總建筑面積(計容積率) M 2 其中：商業面積 M 2 住宅面積 M 2 其他配套面積 M 2 基 本 指 標 覆蓋率 % 綠化率 % 總戶數 個 二、可售建筑類型分布二、可售建筑類型分布 住住 宅宅 分分 類類 建筑面積(范圍) 戶型大小(范圍) 客戶定位 景觀要求 內外部裝修標準、廚衛設 置 別 墅 住
2、 宅 聯 排 住 宅 多 層 住 宅 小 高 層 住 宅 高 層 住 宅 超 高 層 住 宅 合 計 總 體 說 明 備注：屬于同種建筑類型但層數差異較大時，或有重大影響成本情況時 可單列 其其 他他 可可 售售 建筑面積(范圍) 分層考慮 客戶定位 備注(含經營模式考慮) 物物 業業 類 型 一 類 型 二 合 計 總 體 說 明 三、其他配套設施說明三、其他配套設施說明 計算計算 容積容積 率部率部 分分 占地面積(范圍) 單位 比較 建筑面積建 議數值 備注(含經營模式考慮) 會 所 M 2 幼 兒 園 M 2 小 學 M 2 其 他 M 2 合 計 M 2 總 體 說 明 不計不計 容積容積 率部率部 分分 指標 單位 比較 建議數值 備注(含經營模式考慮) 車 位 個數 個 室 外 體 育 設 施 建筑面積 M 2 總 體 說 明 四四 、 其其 他他 說說 明明 ： 總 體 市 場 定 位 總 體 裝 修 標 準 五五 、 簽簽 字字 欄欄 要 求 完 成 時 間 填表 校對 審核 簽 收 備注：本表可根據項目實際情況進行調整，但需作說明； 本表由銷售策劃部提出。
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