房地產(chǎn)開發(fā)公司工程管理規(guī)則.doc
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房地產(chǎn)開發(fā)公司工程管理規(guī)則.doc
1、房地產(chǎn)開發(fā)公司工程管理規(guī)則房地產(chǎn)開發(fā)公司工程管理規(guī)則 總則總則 第一條 公司為使各項工程順利進行，并提高施工水準，特訂立本準則。 第二條 工程人員在工程進行中應(yīng)確切依本規(guī)則監(jiān)工，如遇有疑難之處，或設(shè)計 上欠妥時，應(yīng)即刻與有關(guān)單位人員連絡(luò)，迅速解決，以免貽誤工期。 第三條 各種廠商帶標單到工地時，工地主任應(yīng)將工程施工要求的標準、工期、 范圍，詳加說明后，在估價單上簽章，若標單上有漏列的部分，應(yīng)加注明，以便 訂約時列入。 第四條 各種工程或工資合約副本送至工地時，工程人員應(yīng)詳閱合約內(nèi)容的說明 及有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行。 第五條 工程管理員每日應(yīng)詳實填報監(jiān)工日報表并將工程進行情形于每月初一、 十六檢討進
2、度，記錄于表中。 各項工程施工時應(yīng)注意事項各項工程施工時應(yīng)注意事項 粗木工程 第十條 粗木工程訂定水平椿板時，應(yīng)注明與基準水平點的高度差，并在水平椿 板上繪明挖土寬度、墻厚、柱中心線等，做為施工的準繩，訂立完成后，應(yīng)由工 地主任詳細復(fù)核無誤并報查驗后，方可開始挖土的工作。 第十一條 復(fù)核各項放樣，尤其是地下室及一樓，應(yīng)重新核對所有尺寸，如有錯 誤，即時改正，以免以后無法更改，樓梯、平臺、踏步需畫出墨線以為組模工作 時的準繩。 第十二條 放樣完成立門窗框時，應(yīng)注意位置是否正確，及垂直、水平等，并應(yīng) 加設(shè)保護板。 第十三條 門窗框靠混凝土的面前，亦應(yīng)事先加設(shè)鐵件，以便灌澆混凝土?xí)r，埋 沒在內(nèi)增加牢
3、固。 第十四條 磚墻施砌完成時，應(yīng)注意固定門框材料，可收回者應(yīng)即收回，以免使 模板工隨便裁剪損失浪費材料。 第十五條 每層樓板灌澆混凝土前，在樓板四周模板上及各柱筋上畫水平高度記 號，作為灌澆混凝土?xí)r的高低憑據(jù)，施工前應(yīng)復(fù)核門窗是否有變形或移位。 土方工程 第十六條 基礎(chǔ)挖土?xí)r應(yīng)核對其位置寬度及深度是否正常， 并隨時注意安全措施。 第十七條 各層樓板灌注混凝土前，須以水淋濕模板，以水泥漿灌入柱底及施工 接頭。 第十八條拌合混凝土?xí)r應(yīng)注意水灰比及拌合是否均勻，并檢查粗細骨材的清凈。 第十九條 灌澆混凝土?xí)r，應(yīng)振動搗實。如有溢出，應(yīng)即時清理，樓板、梯階、 欄桿，不可有高低不平的現(xiàn)象，梯階須用鏝刀抹平。 第二十條 回填土?xí)r，應(yīng)分層灌水搗實，以免日后發(fā)生下沉及有龜裂現(xiàn)象。 第二十一條 排夯卵石應(yīng)注意排法，以立排為原則，不得平排，以增加其承載力， 排后應(yīng)搗實，石縫應(yīng)填細石。 第二十二條 混凝土灌澆時
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