北京商業地產規劃設計管控與經驗借鑒-203頁.pdf
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北京商業地產規劃設計管控與經驗借鑒-203頁.pdf
1、房地產標桿講壇： 商業地產規劃設計管控 商業地產規劃設計管控 與經驗借鑒 與經驗借鑒 2 主題一：商業地產規劃設計管控體主題一：商業地產規劃設計管控體 系和規劃向導系和規劃向導 課件一、持有物業設計管控體系課件一、持有物業設計管控體系 課件二、規劃方案設計向導課件二、規劃方案設計向導 課件三、銷售物業設計管控辦法課件三、銷售物業設計管控辦法 3 主題二：結合案例了解購物中心各階段規主題二：結合案例了解購物中心各階段規 劃設計工作重點劃設計工作重點 課件四、購物中心案例分析課件四、購物中心案例分析 課件五、購物中心規劃階段設計工作重點課件五、購物中心規劃階段設計工作重點 4 什么是廣場？什么是廣
2、場？ 5 目目 錄錄 第一部分、第一部分、商業商業規劃院簡介規劃院簡介 第二部分、第二部分、廣場的構成及規劃特點廣場的構成及規劃特點 第三部分、第三部分、廣場的策劃及規劃原則廣場的策劃及規劃原則 第四部分、第四部分、商業規劃的管控體系商業規劃的管控體系 課件一、持有物業設計管控體系課件一、持有物業設計管控體系 6 規劃院行業定位規劃院行業定位 商業規劃研究院是中國第一家專業 從事城市綜合體及大型購物中心開發、設計、 研究的商業規劃、建筑研究機構。是集設計、 管理、研發于一體的智力密集型企業。 第一部分、第一部分、商業商業規劃院簡介規劃院簡介 組織架構（三部七所一分院） 7 規劃院集團定位規劃院
3、集團定位 規劃院是集團的技術歸口管理部門 參加選址 策劃規劃 概念設計 方案設計 施工圖設計 初步設計 材料采樣 施工驗收 總結研究 成果轉換 規劃院負責從項目策劃規劃對施工 建設中全過程的技術管控 8 第一代店第一代店 單體店單體店（2002年2004年已開業項目） 共共6個個 第二部分、第二部分、廣場的構成及規劃特點廣場的構成及規劃特點 9 第二代店第二代店 組合店組合店（ 2004年2006年已開業項目） 共共6個個 10 第三代店第三代店 商業綜合體商業綜合體（ 2006年以后) 共建共建37個個 11 1)1)大型購物中心大型購物中心 由以下六部分組成由以下六部分組成： 1 1、廣場的構成、廣場的構成 廣場的第三代產品廣場的第三代產品, , 是萬
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