地產(chǎn)項(xiàng)目年度銷售計(jì)劃方案.pdf

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地產(chǎn)項(xiàng)目年度銷售計(jì)劃方案.pdf

1、XX項(xiàng)目XX年度銷售計(jì)劃 XX公司目錄 1-市場(chǎng)情況 2-銷售及營(yíng)銷推廣總結(jié) 3-庫(kù)存資源分析 4-2012年度銷售及推廣策略 5-2012年項(xiàng)目重點(diǎn)工作及難點(diǎn) 目錄 1-市場(chǎng)情況 2-銷售及營(yíng)銷推廣總結(jié) 3-庫(kù)存資源分析 4-2012年度銷售及推廣策略 5-2012年項(xiàng)目重點(diǎn)工作及難點(diǎn) 1-1整體市場(chǎng)成交、供應(yīng)、庫(kù)存情況 1-2項(xiàng)目同品類市場(chǎng)的成交、供應(yīng)、庫(kù)存情況 1-3項(xiàng)目市場(chǎng)占有率 1-4年度主要競(jìng)品表現(xiàn) 1-5市場(chǎng)總結(jié) 8.8 6.8 24.0 19.2 10.2 8.2 22.7 28.2 25.3 13.8 24.1 10.0 3.8 5.6 8.2 8.6 8.9 11.9 1

2、4.015.4 17.1 77% 23% 253% 20% 47% 20% 177% 24% 10% 45% 75% 58%62% 50%45% 5% 4% 33% 18%10% 11% 100% 50% 0% 50% 100% 150% 200% 250% 300% 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0 1-1整體市場(chǎng)成交、供應(yīng)、庫(kù)存情況 11年月均年月均 16.8萬(wàn)萬(wàn) 12年月均年月均 10.4萬(wàn)萬(wàn) 環(huán)比漲跌（環(huán)比漲跌（%）同比同比32.4% 銷售面積（萬(wàn)平方米）銷售面積（萬(wàn)平方米） 2011年年 2012年年數(shù)據(jù)來(lái)源：秦皇島項(xiàng)目市場(chǎng)研究數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)來(lái)源：秦皇

3、島項(xiàng)目市場(chǎng)研究數(shù)據(jù)庫(kù) 2012年1-9月，秦皇島三區(qū)商品房成交量累計(jì)93.4萬(wàn)，成交水平較2011年同期（153.3萬(wàn)）同比大幅減少39.1%，環(huán)比變化較2011年走勢(shì)趨穩(wěn)、無(wú)大幅振蕩表現(xiàn)。截止9月份，整體月均成交量遠(yuǎn)低于2011年水平。 2011-2012秦皇島市場(chǎng)成交量走勢(shì) 6606 6630 6752 6757 68886895 69566948 7005 6980 6950 6905 6935 68956883 6799 6755676267706755 6816 0.98% 0.37% 1.84% 0.06% 1.95% 0.09% 0.89% 0.12% 0.83% 0.36% 0.43% 0.65% 0.44% 0.58% 0.18% 1.22% 0.65% 0.10%0.12% 0.22% 0.90% 1.50% 1.00% 0.50% 0.00% 0.50% 1.00

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