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四川德陽紅星美凱龍家居房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與商業(yè)規(guī)劃報(bào)告.pdf

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四川德陽紅星美凱龍家居房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與商業(yè)規(guī)劃報(bào)告.pdf

1、四川德陽紅星美凱龍項(xiàng)目定位與商業(yè)規(guī)劃報(bào)告四川德陽紅星美凱龍項(xiàng)目定位與商業(yè)規(guī)劃報(bào)告德陽項(xiàng)目組德陽項(xiàng)目組第1頁第4頁 359.4 235.8 351.2 190.9 第5頁功能分區(qū)功能分區(qū) #產(chǎn)品產(chǎn)品占地面積占地面積建筑面積建筑面積備注備注 1專業(yè)市場18,43255,296 2紅星美凱龍9,00036,000 3公寓7,680122,880 4社區(qū)商業(yè)15,62446,872 5酒店06,000堆在社區(qū)商業(yè)上 6川派家具館8,85635,424 合計(jì)合計(jì)59,592302,472 專業(yè)市場紅星美凱龍社區(qū)商業(yè)/酒店公寓 0.2.0.2.宏觀經(jīng)濟(jì)分析核心頁宏觀經(jīng)濟(jì)分析核心頁第6頁德

2、陽概德陽概況綜述況綜述第7頁 3 宏觀經(jīng)濟(jì)分析綜述宏觀經(jīng)濟(jì)分析綜述 8城市宏觀經(jīng)濟(jì)綜述 1 依托于天府新區(qū)，經(jīng)濟(jì)增長快速依托于天府新區(qū)，經(jīng)濟(jì)增長快速德陽縣的經(jīng)濟(jì)增長水平、社會消費(fèi)品零售水平、人均可支配收入、人均消費(fèi)支出、城市化進(jìn)程明顯高于周邊區(qū)域，未來35年有望超越東坡區(qū)成為眉山市新的經(jīng)濟(jì)增長極，并形成與成都天府新區(qū)的經(jīng)濟(jì)互動。 2 城北新城區(qū)發(fā)展迅速，接壤天府新區(qū)城北新城區(qū)發(fā)展迅速，接壤天府新區(qū) 區(qū)域內(nèi)交通干線逐步建成通常。德陽縣將被納入到成都一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的范圍內(nèi)，并成為該經(jīng)濟(jì)圈重要的增長極。 3 德陽縣德陽縣第二產(chǎn)業(yè)占第二產(chǎn)業(yè)占GDP比重較高，第三產(chǎn)業(yè)增長迅速比重較高，第三產(chǎn)業(yè)增長

3、迅速家私與建材、食品、紡織、醫(yī)藥化工、機(jī)械制造、能源、電子信息等德陽支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)雄厚。近年來第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重逐年提高，德陽縣服務(wù)業(yè)將迎來發(fā)展的良好機(jī)遇。 4 德陽縣德陽縣消費(fèi)品零售逐年穩(wěn)步高速提升，商業(yè)潛力巨大消費(fèi)品零售逐年穩(wěn)步高速提升，商業(yè)潛力巨大數(shù)據(jù)表明，德陽縣消費(fèi)支出的增長速度明顯高于收入水平的增長，消費(fèi)力逐漸提升。 5 德陽縣德陽縣人口增長迅速人口增長迅速五年來保持了2.6%的穩(wěn)步增長。按照這一增長趨勢，未來35年德陽縣將變成重要的人縣。充足的人群基礎(chǔ)擴(kuò)大了消費(fèi)群體/投資客群體的基數(shù)。立地分析核心頁立地分析核心頁第8頁德陽縣德陽縣先有三個(gè)商圈：怡和春熙步行街商圈先有三個(gè)商圈：怡和春熙步行街商圈、德陽大、德陽大道商圈、汽車客運(yùn)站商圈，城道商圈、汽車客運(yùn)站商圈，城北板塊發(fā)展迅速將導(dǎo)致客運(yùn)站商圈北板塊發(fā)展迅速將導(dǎo)致客運(yùn)站商圈與德陽大與德陽大道商圈逐步融合并逐步

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