購物中心招商前期的市場調(diào)查與規(guī)劃定位培訓(xùn)課件.pdf
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購物中心招商前期的市場調(diào)查與規(guī)劃定位培訓(xùn)課件.pdf
1、招商前期的招商前期的招商前期的招商前期的 市場調(diào)查與規(guī)劃定位市場調(diào)查與規(guī)劃定位市場調(diào)查與規(guī)劃定位市場調(diào)查與規(guī)劃定位 市場調(diào)查市場調(diào)查 2012商業(yè)地產(chǎn)操盤秘籍寶典商業(yè)地產(chǎn)操盤秘籍寶典320G移動 硬盤版!萬達(dá)、龍湖最新商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部資 料! 貨到驗貨后付款! 移動 硬盤版!萬達(dá)、龍湖最新商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部資 料! 貨到驗貨后付款!QQ:544570870 1014899638 電話:電話:13550109150 加加QQ免費(fèi)索取精華資料!免費(fèi)索取精華資料! 20102010- -7 7- -2323 市場調(diào)查的目的市場調(diào)查的目的 市場調(diào)查,應(yīng)圍繞“招商”這個核心,達(dá)到三個目的: 招商招商招商招商 明確
2、定位明確定位明確定位明確定位籌備招商籌備招商籌備招商了解市場籌備招商了解市場了解市場了解市場 20102010- -7 7- -2323 市場調(diào)查的主要內(nèi)容(市場調(diào)查的主要內(nèi)容(1) 項 目 商 圈 調(diào) 查 項 目 商 圈 調(diào) 查 項 目 商 圈 調(diào) 查 人口基數(shù) 人口質(zhì)量 項 目 商 圈 調(diào) 查 人口基數(shù) 人口質(zhì)量 人口基數(shù) 人口質(zhì)量 城市總?cè)丝谌丝诨鶖?shù) 人口質(zhì)量 城市總?cè)丝?商圈人口 消費(fèi)能力評估 商圈人口 消費(fèi)能力評估 城市總?cè)丝诔鞘锌側(cè)丝?商圈人口 消費(fèi)能力評估 商圈人口 消費(fèi)能力評估 人群分布狀況人群分布狀況 人群分布狀況 廠礦、學(xué)校、企業(yè)、 事業(yè)單位、住宅區(qū)分布 人群分布狀況 廠礦
3、、學(xué)校、企業(yè)、 事業(yè)單位、住宅區(qū)分布 廠礦、學(xué)校、企業(yè)、 事業(yè)單位、住宅區(qū)分布 廠礦、學(xué)校、企業(yè)、 事業(yè)單位、住宅區(qū)分布 交通狀況交通狀況 交通狀況交通狀況 地理位置(示意圖) 公交線路 地理位置(示意圖) 公交線路 地理位置(示意圖) 公交線路 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布 地理位置(示意圖) 公交線路 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布 百貨、超市、購物中心 專業(yè)市場、特色街 百貨、超市、購物中心 專業(yè)市場、特色街 百貨、超市、購物中心 專業(yè)市場、特色街 百貨、超市、購物中心 專業(yè)市場、特色街 關(guān)聯(lián)文件:公司前期相關(guān)市場調(diào)查資料關(guān)聯(lián)文件:公司前期相關(guān)市場調(diào)查資料 20102010- -7 7- -2323 著重于項目周邊狀況調(diào)查 調(diào)查獲得的信息,將是今后招商的重要 談判內(nèi)容(如:交通、居民區(qū)、購買力等) 有助于理解項目的整體定位 為廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃提供重要參考資料 項目商圈調(diào)查要點(diǎn)項目商圈調(diào)查要點(diǎn) 2