劣勢 優勢 機會 威脅 1)定位優勢:具商業規模優勢,客層定位精準 為赤峰市當地標桿型購物中心; 2)經營優勢: 業態組合強勢,銷售居赤峰地區首 位,影城為赤峰市級次最高影院,餐飲業態品 牌豐富; 3)配套優勢:廣場周邊配套完整(包括酒店、公 寓、寫字樓、室外街、住宅)。 1)區位劣勢:周邊社區少入住率低,缺乏穩定 客流; 2)主力店:品牌級次較差,愛購超市、K歌王、 拉夏貝爾等主力店銷售較弱,對廣場銷售及客流 貢獻較小; 3)環境劣勢:交通不便,商業氛圍差缺乏; 4)公關劣勢:政府關系待改善,扶持力度不足。 1)政府重點打造的新商圈,商業氛圍逐漸 成熟; 2)隨著華宅、寫字樓的入伙,客流及 銷售將會有穩步的提升。 3)通過百貨區域重新招商,完善業態組合, 增加兒童業態及快時尚品牌; 1)未來即將開業的購物中心對廣場形成強 有力的競爭威脅。 2)赤峰學院即將搬遷,廣場3公里內穩定客 流有所流失; SWOT分析 匯報完畢!
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