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廣場室外商鋪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).pdf

資源ID：177699 資源大小：3.40MB 全文頁數(shù)：81頁
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廣場室外商鋪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).pdf

1、萬萬達(dá)室達(dá)室室室外商外商 ( (2 201 商鋪商鋪版版 14 年年 01 鋪鋪版版) ) 月月術(shù)標(biāo)術(shù)標(biāo) 內(nèi)內(nèi) 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn) 業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn) 1 前言 2012年底，按丁總裁指示及集團領(lǐng)導(dǎo)要求，由商業(yè)規(guī)劃院、項目管理中心設(shè) 計部共同牽頭，聯(lián)合項目管理中心營銷部、商業(yè)地產(chǎn)成本控制部、商管總部等部門，在廣場室外步行街業(yè)務(wù)指導(dǎo)手冊（2011版）的基礎(chǔ)上，結(jié)合近兩年項目實際情況，以及2012年室外步行街整改工作中出現(xiàn)的情況，共同討論、編制完成室外商鋪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （2014版），針對工作界面、獨立產(chǎn)權(quán)、安全專篇、設(shè)計要點、效果控制要點五個方面，制定企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)和條文規(guī)范，用

2、于指導(dǎo)萬達(dá)廣場室外步行街和底商的設(shè)計管控工作。本標(biāo)準(zhǔn)于 2014 年 1 月通過集團領(lǐng)導(dǎo)評審和各部門會簽，從下發(fā)之日起開始試行，請各有關(guān)部門、各公司、各單位在具體操作過程中，總結(jié)經(jīng)驗、積累資料，及時反饋相關(guān)意見和建議至規(guī)劃院及南、北方項目管理中心設(shè)計部，以便在手冊修訂過程中進(jìn)一步完善。 II 目錄目錄 1 總則1 總則 . 1 2 術(shù) 語2 術(shù) 語 . 2 3 工作界面劃分3 工作界面劃分 . 3 3.1 設(shè)計管控界面劃分 . 3 3.2 成本界面劃分 . 10 4 獨立產(chǎn)權(quán)專篇4 獨立產(chǎn)權(quán)專篇 . 12 5 安全專篇5 安全專篇 . 14 5.1 適用規(guī)范 . 14

3、 5.2 總圖 . 14 5.3 建筑 . 15 5.4 機電 . 17 6 設(shè)計要點6 設(shè)計要點 . 18 6.1 總圖 . 18 6.2 建筑 . 21 6.3 結(jié)構(gòu) . 34 6.4 機電 . 36 6.5 綜合管網(wǎng) . 45 6.6 面積計算注意事項 . 46 7 效果控制要點7 效果控制要點 . 46 7.1 立面 . 46 7.2 景觀及美陳 . 53 7.3 導(dǎo)視 . 65 7.4 夜景照明 . 68 1 1 總則 1 總則 1.0.11.0.1 為明晰廣場商鋪中銷售物業(yè)與持有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)劃分，防止和減少室外商鋪的安全隱患，提高室外商鋪產(chǎn)品品質(zhì)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)廣場室外步行街和底商的設(shè)計管控工作。 1.0.21.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于 2014 年后開始設(shè)計的廣場項目。 1.0.31.0.3 廣場室外商鋪的設(shè)計除了符合本業(yè)務(wù)指導(dǎo)手冊中的相關(guān)規(guī)

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