2019年4月份廣佛房地產(chǎn)市場月度報告.pdf
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2019年4月份廣佛房地產(chǎn)市場月度報告.pdf
1、 1 2019 年 4 月 3 樓市經(jīng)緯樓市經(jīng)緯 I I 報報 告告 目目 錄錄 目錄目錄 一、政策及行業(yè)資訊一、政策及行業(yè)資訊 . 4 4 二、經(jīng)濟大事記二、經(jīng)濟大事記 . 1010 三、城市規(guī)劃與建設(shè)三、城市規(guī)劃與建設(shè) . 1111 四、土地交易情況四、土地交易情況 . 1919 4.1 土地成交情況. . 21 4.2 土地出讓預(yù)告 . 23 五、廣州住宅:網(wǎng)簽量連續(xù)兩月環(huán)升五、廣州住宅:網(wǎng)簽量連續(xù)兩月環(huán)升 近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高 . 2424 5.1 總況:四月成交持續(xù)攀升 市場基本面趨好助力樓市 . 24 5.2 天河區(qū):剛需盤支撐區(qū)域供應(yīng) 奧體板塊大盤價格上漲
2、 . 28 5.3 荔灣區(qū):區(qū)域網(wǎng)簽量大幅攀升 廣鋼樓盤熱度不減 . 29 5.4 越秀區(qū):網(wǎng)簽面積大幅環(huán)升 96% 未來宅地出讓或增住宅供應(yīng) . 30 5.5 海珠區(qū):廣紙板塊拉升區(qū)域網(wǎng)簽 市場推新力度不足 . 31 5.6 白云區(qū):網(wǎng)簽量平穩(wěn)上升 白云加快產(chǎn)業(yè)引進步伐 . 32 5.7 黃埔區(qū):四盤齊推逾 550 套 區(qū)域整體價格穩(wěn)中有升 . 33 5.8 番禺區(qū):區(qū)域供求雙雙回落 市場活躍預(yù)熱“五一” . 34 5.9 花都區(qū):網(wǎng)簽量小幅上升 推新乏力續(xù)銷為主 . 35 5.10 南沙區(qū):政策利好不斷加持 區(qū)域熱度穩(wěn)步上升 . 36 5.11 增城區(qū):各盤網(wǎng)簽量普遍上升 標(biāo)桿大盤推新節(jié)奏
3、加快 . 37 5.12 從化區(qū):區(qū)域網(wǎng)簽表現(xiàn)不佳 市場新增供應(yīng)飆升 . 38 六、佛山住宅:節(jié)前新增超六、佛山住宅:節(jié)前新增超 150150 萬方萬方 多盤搶閘入市搶占先機多盤搶閘入市搶占先機 . 3939 6.1 佛山住宅供求分析 . 39 6.2 禪城區(qū):交投熱點區(qū)域持續(xù)活躍 南莊純新項目陸續(xù)亮相 . 41 6.3 南海區(qū):恒大悅府兩次加推去化優(yōu)秀 西部兩純新項目即將入市 . 41 6.4 順德區(qū):順德未來城首推表現(xiàn)突出 節(jié)前多盤獲預(yù)售蓄勢待發(fā) . 42 6.5 三水區(qū):土拍市場火熱 推貨節(jié)奏有望加快 . 42 6.6 高明區(qū):土拍市場依舊淡靜 整體市場維持低位平穩(wěn) . 43 6.7 五區(qū)住宅開盤情況 . 44 6.8 五區(qū)住宅即將開盤預(yù)測 . 48 6.9 佛山住宅銷售金額排名(前 20 名) . 51 4 樓市經(jīng)緯樓市經(jīng)緯 I I 政策及行業(yè)資訊政策及行業(yè)資訊 一、政策及行業(yè)資訊