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浙江長興海洋城購物中心招商策略方案.pdf

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浙江長興海洋城購物中心招商策略方案.pdf

1、長興海洋城招商策略 目錄 中國零售業(yè)的未來 長興.海洋城項目 中國零售業(yè)的未來 “十二五”規(guī)劃國家將加大對消費相關產(chǎn)業(yè)的政策扶持,國內(nèi)零售市場發(fā)展空間巨大, 行業(yè)正處于“黃金時期”無疑會對中國零售行業(yè)產(chǎn)生長期利好。 根據(jù)歷史數(shù)據(jù),可以預測:從現(xiàn)在到2020年前后,如不出現(xiàn)意外因素影響,我國社會消 費品零售總額將保持每年10左右的實際增長率穩(wěn)步增長, 總額到2020年將超過20萬 億元。中國個人消費占GDP的比重由目前的36%上升至2015年的42%-45%。消費對經(jīng)濟的 貢獻率加大,零售業(yè)發(fā)展存在堅實基礎。 中國零售業(yè)發(fā)展前景看好 01 中國零售業(yè)的未來 新興國家包括俄羅斯、印度以及巴西在零售

2、市場上也在趕超歐洲強國。目前,世界五大 零售市場分別為中國、美國、日本、印度和巴西,而預計到2015年,日本將被擠出榜單, 金磚四國將全部入榜。此外,報告稱,盡管仍存在各種各樣的挑戰(zhàn),但對于全球大的零 售公司來說,中國仍舊是其主要增長的市場,在中國有著巨大的機會。這其中就包括, 到2025年,中國將有200個城市人口超過100萬。不過,由于中國巨大的面積以及多樣性, 對待中國市場還不能“一招先”。IGD稱,世界各零售商都將把目光轉向中國,對準各 線城市。金磚四國也將吸引其注意力。目前已經(jīng)有英國公司開始準備進軍中國。 中國首超美國成全球 最大零售市場 02 中國零售業(yè)的未來 西班牙的ZARA、瑞

3、典的H&M、美國的GAP、日本的UNIQLO等全球各大知名服裝品牌加快搶 占新興經(jīng)濟體的市場份額,尤其是消費潛力巨大的中國市場。2012年,ZARA在中國有 156家新店開業(yè),今年年底前,數(shù)量將達到400家。GAP計劃今年在中國開30家新店。 UNIQLO今年將在亞洲開100家新店,其中80家在中國。由于稅費及海關稅等原因,上述 服裝品牌在中國的銷售價格比歐洲高30%,調整生產(chǎn)及營銷策略成為與中國本土服裝品 牌競爭的主要任務。為降低制造成本,上述品牌的原材料采購及生產(chǎn)正向越南、孟加拉 等國轉移。 快時尚服裝品牌加速在 華開店的速度 03 中國零售業(yè)的未來 高緯環(huán)球最新發(fā)布的特別報告13億人口需要多少購物中心中指出,隨著新興中 產(chǎn)階級的增長和消費能力的提高,中國零售市場正處于高速發(fā)展階段。與之前零售品牌 和開發(fā)商將上海、北京、廣州和深圳等一線城市作為發(fā)展中心不同,近年來投資市場逐 漸向二線城


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