1、樸墅 龍湖睿城 敦厚的文化積淀 簡單的傳統回歸 樸實。樸厚。樸質。 回歸。質樸。含蓄。 田莊園林。 誕生自然的房舍。 根植大地的高貴宅邸。 項 目 簡 介 案名： Project summary 1 項目定位項目定位 強調和突出充滿學院學區意象、人文、生活氣息 學區生活獨有動感、時尚、品位、格調商業氣息 用多數人內心長存的校園風景和生活場景、樸實的自然風景、親切濃郁的人情、厚重的人文勾起回憶 現代中式風情的產品，暗合校園大學城風情 以景觀打造，暗合學區內寧靜、樸實的自然風景 以戶型，暗合對消費者的人文關懷（圍合大院） 以鄰里空間的營造暗合文化人的人際和交流 營造重慶首個、最大的學院社區 用地現
2、狀用地現狀 1號地塊項目位于重大正門對面，其周邊環境在三塊地中最為成熟。業態以圍合連排/疊拼別墅大院、 多層花園洋房為主，并在地塊西 側分別布置了中型風情商業中心和酒店式mini公寓。其中風情商業街最先建設，創造商業氛圍，集聚人氣。為后期其他業態的經營銷售創造條 件。 整個區域分為商區、住區兩塊。 商區包括：商業中心、小戶型公寓、及相關地上地下配套設施；住區包括：圍合連排/疊拼別墅大院花園 洋房、 及相關地上地下配套設施。整體建筑風格傾向于帶有中式風格的現代主義。 本工程規劃總用地面積為247810， 綠地面積為81719，建筑覆蓋率為30.49%，綠地率為32.98%。其中，凈開發建設用地1
3、06688平方， 控制凈住宅建設用地88165平方。 項目名稱項目名稱 大學城一二期（1號地塊）項目（以下簡稱“本項目”） 項目位置項目位置 龍湖大學城項目位于重慶大學城區內，分三個地塊。其中一號地塊位于重慶大學正門對面， 由U841 U861 U862三塊地組成。 項 目 簡 介 設計依據設計依據 1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建筑工程設計文件編制深度規定。 2 居住區綠地設計規范DB11/T 2142003 3 居住區環境景觀設計與設計規范導則（2006） 4 城市道路綠化規范與設計規范CJJ 75-97 5 園林基本術語標準CJJ/ T91-2002 建筑規劃圖 Project summary 2 現 狀 分 析 現狀景觀分區圖 3 現 狀 分 析 現狀空間分析圖 4 現 狀 分 析 現狀功能空間分析圖 5 現 狀 分 析 現狀交通分析圖 6 現 狀
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