2021年南京蘇寧世茂璀璨云著精裝住宅開盤監(jiān)測調研報告.pdf
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2021年南京蘇寧世茂璀璨云著精裝住宅開盤監(jiān)測調研報告.pdf
1、China Index Academy 蘇寧世茂璀璨云筑 開盤監(jiān)測調研報告 本次開盤時間： 2021-04-08 報告完成時間： 2021-04-09 2 1、項目基本情況 項目名稱蘇寧世茂璀璨云著項目地址棲霞區(qū)興智科創(chuàng)新城.興智路與恒久路交匯處 開發(fā)商蘇寧、世茂板塊新堯 物業(yè)類型住宅環(huán)線位置/ 容積率3主力戶型87、93、105 總建筑面積155234.06開發(fā)分期第二期 綠化率30%裝修情況精裝 當期開盤價 格 28700元/ 3 公交：331路 333路至開發(fā)區(qū)人力資源市場公交站；79路 330路至堯 辰路新城路公交站；79路 101路 139路 145路 197路 300路 334路右
2、 環(huán) 334路左環(huán)至新堯路公交站 其他：距離地鐵6號線(在建)興智街站約550米，距離地鐵7號線（在 建）仙新路站約2.4公里 自駕：棲霞大道、寧洛高速-棲霞大道、玄武大道-棲霞大道、繞城公 路-棲霞大道 交通和配套 周邊主要配套 學校 棲霞區(qū)實驗小學、南京市棲霞中學、（海門）實驗 初級中學 醫(yī)院 南京新港醫(yī)院、南京市棲霞區(qū)醫(yī)院、南京市省人民 醫(yī)院、中西醫(yī)結合醫(yī)院、萬壽醫(yī)院、南京市婦幼保 健院（丁家莊分院） 公園太平山公園、二橋公園、南京聚寶山公園 商場峯匯中心、招商花園城 4 開盤地點：蘇寧諾富特酒店 717組買房人報名，中簽率為 18.41，創(chuàng)下興智板塊中簽率新 低 2、開盤現(xiàn)場概述 5
3、蘇寧世茂璀璨云著4月1日新領3號樓銷 許，戶型建筑面積約93、115，共計 132套房源，整體均價約28700元/， 兩梯四戶，精裝修交付，擬交付時間為 2023年7月30日。 預售許可證：2021100056 2.1 本次開盤產品 2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析 三室兩廳一衛(wèi)93 戶型特點： 三開間朝南，南北通透；南 向雙陽臺設計，生活空間感 更好，生活舒適度高。 三室兩廳兩衛(wèi)115 戶型特點： 南向雙陽臺設 計，南 北 通 透；雙衛(wèi)設計，私密性高。 7 表：開盤當天認購情況（截止晚上21:00） 2021年4月08日本項目加推132套精裝房源，開盤當天住宅認購132套，去化率100%。 2.3 認購去化情況 蘇寧世茂璀璨云筑 樓棟號面積（）推出套數（套）當天認購（套）去化率 云境苑D-3幢 936666100% 1156
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