重慶、成都商業(yè)地產(chǎn)項目考察報告.pdf
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重慶、成都商業(yè)地產(chǎn)項目考察報告.pdf
1、1 By TLYJ 重慶重慶、成都商業(yè)項目成都商業(yè)項目 考察報告考察報告 2 考察目的考察目的： 學(xué)習(xí)借鑒一些新型的商業(yè)項目在定位規(guī)劃、商業(yè)業(yè)態(tài)、動線、品牌招商等方面的一些理念， 提升部門的專業(yè)度；尤其對尚未進入鄭州市場的新生業(yè)種及品牌進行資源儲備，為我司后續(xù) 招商工作提供支撐。 重點考察對象重點考察對象： 重慶： 協(xié)信星光時代廣場、龍湖北城天街、龍湖時代天街、萬象城、東原新新PARK。 成都：來福士、IFS、太古里、環(huán)球中心、凱德天府、凱德金牛、萬象城。 邏輯思路邏輯思路 本次報告分為項目概述項目概述、品牌篇品牌篇、亮點思考篇亮點思考篇、及建議篇及建議篇。 項目概述項目概述：闡述所考察的項目
2、。 品牌篇品牌篇：本次考察項目的新生業(yè)種及品牌進行闡述。 亮點思考篇亮點思考篇：針對本次考察項目提出關(guān)于亮點方面思考點。 建議篇建議篇：根據(jù)本次考察結(jié)果，提出綠都廣場項目、德化一期項目在定位規(guī)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、動 線規(guī)劃、品牌招商、推廣及空間氛圍營造等方面的建議。 前言前言 3 CHAPTER 1 項目概述項目概述 4 協(xié)信星光時代廣場協(xié)信星光時代廣場 重慶項目概述重慶項目概述 亮點亮點： 1.完整的業(yè)態(tài)組合，完美的業(yè)態(tài)規(guī)劃 ，兒童職場公園、真冰俱樂部、帶恒 溫泳池的健身會所、大型綜合書城以 及KTV，多目標性消費強、客粘度、 帶動性高的業(yè)態(tài)。 2.每層樓都有專門打造的記憶區(qū)域， 比如電梯廳前室，
3、洗手間，或者休息 區(qū)域 重慶龍湖時代天街一期2012年12月20日開 業(yè)，體量17萬方，定位城市家庭時尚中；時 代天街二期定位為家庭文化娛樂中心，2014 年12月開業(yè)商業(yè)經(jīng)營面積10萬方，主力業(yè)態(tài) 包括兒童職場、真冰場、國際快銷、親子樂 園、創(chuàng)意零售、大型餐飲等。 亮點亮點： 1.龍湖地產(chǎn)的第一個商業(yè)項目，重慶 坪效最高的購物中心 2013年綜合實力 排到全國第7位 2.時尚精品零售品牌豐富 2003年10月開業(yè)，建筑面積約為14萬平方 米，擁有3座休閑景觀廣場、2家大型生活超 市、1家主力百貨，300余家國際一線潮流品 牌專賣店、1個專業(yè)體育用品連鎖賣場、1座 全國放映廳最多的五星級電影院。北城天街 已經(jīng)引進了遠東百貨、UME國際影院、星巴 克、哈根達斯、BMW Lifestyle、SISLEY、 勞力士、帝舵、GUESS、MANGO、MINI COOPER、I.T等國際級知名品牌 亮
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