成都人居瑞云府別墅小高層住宅項目開盤監(jiān)測調(diào)研報告.pdf
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成都人居瑞云府別墅小高層住宅項目開盤監(jiān)測調(diào)研報告.pdf
1、China Index AcademyChina Index Academy 人居瑞云府 開盤監(jiān)測調(diào)研報告 本次開盤時間： 2021-02-27 1 1、項目位置 人居瑞云府 2 2、項目情況 項目名稱 人居瑞云府 項目地址 青白江區(qū)大彎鳳凰東一路88號 開發(fā)商 成都蓉歐青投置業(yè)有限公司 板塊 青白江 物業(yè)類型 小高層 環(huán)線位置 繞城外 容積率 2.0 主力戶型 套四：131.2-131.69 52套， 140.75-140.86 22套，171.41- 171.82 8套 當期開盤均價 10350元/平米 裝修標準2709元/平米、清水 推出套數(shù) 92 備注 開盤時間: 2021.2.27
2、建筑形態(tài): 7/9F 推出: 9、10、12號樓 車位: 約809個機動車位 銷售套數(shù) 70 去化率 76% 人居瑞云府 3. 項目簡介 數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 人居瑞云府項目位于4A級鳳凰湖宜居區(qū)，是功勛國企-興城人居繼布局人居建工 梧桐嶼、人居翠怡峰薈、人居大同峰薈之后的，云府系、TOP級作品。與國家級示范 性普通高中大彎中學為鄰，項目門口即城市生態(tài)綠廊，總占地約103畝，容積率 僅2.0，規(guī)劃住宅總戶數(shù)僅508席。項目規(guī)劃13-17層墅質(zhì)小高層，建面約107-118 ；7-9層雙景平墅，建面約130-140，建面約168-186花園躍墅。4A級鳳凰湖2.0 低密墅境國匠精奢范本 。
3、 人居瑞云府 4.房源狀況及分配情況 數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共92套，面積約12893.42，其中131.2- 131.69四室兩廳雙衛(wèi)戶型52套，137.02-137.35四室兩廳雙衛(wèi)戶型4套，140.75- 140.86四室兩廳雙衛(wèi)戶型22套，144.01四室兩廳雙衛(wèi)戶型2套，171.41-171.82 四室兩廳三衛(wèi)戶型8套，186.22四室兩廳三衛(wèi)戶型4套。 5 軌交： 地鐵11號線大同站/13號線在側(cè)（規(guī)劃中） 公交： Q52/Q2等數(shù)條公交線路覆蓋 5、交通和配套 周邊主要配套 學校 川化潤嘉幼稚園（鳳翔分園）、旺 斯達國際幼兒園、大彎小學、青白 江實驗小學、大彎中學、北大附中 為明學校等 醫(yī)院 青白江區(qū)人民醫(yī)院、青白江區(qū)中醫(yī) 院 商業(yè) 自持7萬商業(yè)綜合體、鳳凰里水 街、大同農(nóng)貿(mào)市場、家樂福、永輝 超市、千盛百貨 6.戶型情況 數(shù)據(jù)來源：
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