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2021年重慶洺悅芳華洋房開盤監(jiān)測調(diào)研報告.pdf

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2021年重慶洺悅芳華洋房開盤監(jiān)測調(diào)研報告.pdf

1、China Index AcademyChina Index Academy 洺悅洺悅芳華芳華 開盤開盤監(jiān)測調(diào)研報告監(jiān)測調(diào)研報告 本次開盤時間:本次開盤時間: 20212021- -0404- -0202 報告報告完成時間:完成時間: 20212021- -0404- -0606 1 1、項目基本情況項目基本情況 項目名稱項目名稱洺悅芳華項目地址項目地址重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城U城天街旁 開發(fā)商開發(fā)商重慶康田洺悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司板塊板塊大學(xué)城板塊 物業(yè)類型物業(yè)類型花園洋房環(huán)線位置環(huán)線位置- 容積率容積率1.50主力戶型主力戶型96.83平3房,119.57平4房 總建總建筑面積筑面積13.20萬

2、開發(fā)分期開發(fā)分期第一期 綠化率綠化率30%裝修情況裝修情況毛坯 當(dāng)期開盤均價當(dāng)期開盤均價15390元/平米 2 公共交通公共交通:地鐵:7、17、27號線(均 在建),1號線;公交:449路,272路, 273路,1498路等。 自駕出行自駕出行:項目周邊交通路網(wǎng)成熟,可 快速到達主城各區(qū)。 總體總體來看:來看:自駕、公共交通出行較為便 利,項目通達性較好。 交通和配套交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 中小學(xué)中小學(xué) 樹人小學(xué)、重慶師范大學(xué)附屬實驗小 學(xué) 大學(xué)大學(xué)四川美術(shù)學(xué)院、重慶大學(xué) 醫(yī)療醫(yī)療 重醫(yī)附屬大學(xué)城醫(yī)院、重大醫(yī)院、重 慶仁安、重慶德愛、重慶好德、沙區(qū) 婦幼保健醫(yī)院等 銀行銀行中國

3、銀行、重慶農(nóng)商行 集中商業(yè)集中商業(yè)大學(xué)城熙街、龍湖U城天街 內(nèi)部配套內(nèi)部配套運動場地、健身設(shè)施、兒童游樂場 洺洺悅芳華悅芳華 3 開盤地點:開盤地點:重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城U 城天街旁。 現(xiàn)場管理:現(xiàn)場管理:客戶根據(jù)辦卡順序進行 選房。 客戶客戶駕車情況駕車情況:當(dāng)天累計到訪車輛 約20輛,價格段集中在15-30萬。 到訪客戶到訪客戶:本次到訪客戶主要來源 于沙坪壩區(qū),其他區(qū)域占有少部分。 2 2、開盤現(xiàn)場概述、開盤現(xiàn)場概述 4 本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況 4 4月月2 2日日,推出推出2525號樓共計號樓共計4848套房源;套房源; 房源為房源為9696. .8383平平3 3房房,119119. .5757平平4 4房花房花 園洋房園洋房,毛坯房;毛坯房; 預(yù)售預(yù)售許可證:渝住建委許可證:渝住建委(20212021)預(yù)字預(yù)字 第第(396396)號號 2.1 本


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