橋達(dá)·巴南茂宸廣場(chǎng)高層住宅項(xiàng)目案例分析報(bào)告.pptx

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橋達(dá)·巴南茂宸廣場(chǎng)高層住宅項(xiàng)目案例分析報(bào)告.pptx

1、橋達(dá) 巴南茂宸廣場(chǎng) 目錄 CONTENTS 地塊信息 01 項(xiàng)目信息 02 營(yíng)銷策略 03 亮點(diǎn)總結(jié) 04 地塊信息地塊位置 01 地塊指標(biāo) 02 地塊位置 4 橋達(dá)巴南茂宸廣場(chǎng)項(xiàng)目位于龍洲灣極地漢海公園旁，毗鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、旭輝商業(yè)街等龍洲灣商圈核心配套。軌道3號(hào)線橋達(dá)巴南茂宸廣場(chǎng) 漢海海洋公園地塊指標(biāo) 出讓面積75292平方米，土地用途為商業(yè)兼容居住，出讓年限住宅50年。宗地編號(hào) 區(qū)域位置面積（畝）容積率建筑面積用途起始價(jià) （萬(wàn)元）成交價(jià) （億元）買受人樓面地價(jià) （元/）成交方式成交日期巴南區(qū)李家沱-魚(yú)洞組團(tuán)Q分區(qū) Q17-1/03 號(hào)宗地巴南區(qū)

2、龍洲灣漢海公園旁 40 2.8 7.53 商業(yè)兼容居住 3.52 橋達(dá) 4675 拍賣 2019/5/16 5 項(xiàng)目區(qū)域 01 項(xiàng)目規(guī)劃 02 在售情況 03 項(xiàng)目配套 05 建筑風(fēng)格 06 項(xiàng)目景觀 07 產(chǎn)品賞析 08 客戶分析 09 示范區(qū)賞析 10 區(qū)域價(jià)值 04 項(xiàng)目信息 6 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目位于巴南區(qū)龍洲灣，處于龍洲灣商圈核心，毗鄰極地漢海海洋公園。項(xiàng)目位于巴南區(qū)龍洲灣板塊，項(xiàng)目位于龍洲灣板塊核心，靠近海洋公園、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等，且距離軌道3 號(hào)線近，交通和配套完善；項(xiàng)目距江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)約39km，重慶北站約25km，南坪商圈16km，觀音橋商圈約22KM，解放碑商圈約20

3、KM，彈子石商圈約25KM，沙坪壩商圈約 23KM。 7 重慶北站江北國(guó)際機(jī)場(chǎng) 觀音橋商圈沙坪壩商圈楊家坪商圈解放碑商圈位置距離江北國(guó)際機(jī)場(chǎng) 39公里重慶北站 25公里觀音橋商圈 22公里解放碑商圈 20公里彈子石商圈 25公里沙坪壩商圈 23公里南坪商圈 16公里彈子石商圈南坪商圈項(xiàng)目規(guī)劃橋達(dá)巴南茂宸廣場(chǎng)項(xiàng)目占地面積40畝，可建體量7.53萬(wàn)方，住宅共計(jì)規(guī)劃總戶數(shù)440戶，由2棟高層組成。項(xiàng)目基本指標(biāo) 開(kāi)發(fā)商重慶市橋達(dá)茂旭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)形態(tài) 高層、商務(wù)公寓占地面積 26890平方米建筑面積 75292平方米綠化率 30% 樓面價(jià) 4675元/ 梯戶比 3T8 總戶數(shù) 440戶樓層 29F 地址重慶巴南龍洲灣（漢海海洋公園旁）開(kāi)盤(pán)日期 2019年12月29日 8 2 1 2 1 在售情況樓棟號(hào) 層高總建筑面積梯戶

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