山東龍湖原山山地別墅景觀示范區市調報告-16頁.pptx
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山東龍湖原山山地別墅景觀示范區市調報告-16頁.pptx
1、龍湖原山市調報告龍湖原山市調報告 1 1 區域位置 項目效果圖 市調項目市調項目 2 項目名稱 龍湖原山 開發商 龍湖地產 占地面積 223200平 定位 龍湖原山定位為“世界級山地別墅群 落”，項目三面環山，地塊布局成元寶 形，獨得“藏風集氣”絕佳風水 建筑面積 225200平 項目地址 山東科技大學西側，前灣港路與科大一 號線交匯處 容積率 1.009 售樓處 正式售樓處，5月對外開放；臨時售樓 處開發區藍海金港大飯店一層 綠化率 35.3% 物業類別 別墅、住宅 裝修情況 毛坯 建筑類別 獨棟別墅、高層 高層層高 15層、17層、18層 建筑風格 托斯卡納風格的類獨棟別墅為主，輔以 法式
2、源筑風格的高層住宅 周邊配套 小區內部配套：商業配套、公 建配套 中小學：致遠中學、 幼稚園：社區內有9班幼兒園， 山科大幼兒園 醫院：西海岸醫療中心 總戶數 別墅380套 項目簡介項目簡介 3 前往售樓處的山路入口處，龍湖原山共有兩個圍擋 圍擋圍擋 4 停車位置，車位較少，有保安引導停車 停車場停車場 5 龍湖景觀設計講究“收放”，通過曲徑通幽的的小路慢慢引導客戶向前 通向售樓處通向售樓處 6 曲徑通幽小路的盡頭是大片低矮的花草，將視野突然放開，給人豁然開朗 的感覺 通向售樓處通向售樓處 7 售樓處外景，中規中矩 售樓處售樓處 8 較注重對細節的處理，近處看售樓處給人的感覺徆精致 售樓處售樓處 9 景觀示范區表面不允許出現浮土，樹根部分用樹皮完全覆蓋 細節展示細節展示 10 路燈隱現在花叢中 垃圾桶上栽培鮮花 細節展示細節展示 11 細節展示細節展示 12 山、水、草、石相映，景觀宜人 水系水系 13 龍湖種植綠化采用喬、灌、花、草、石塊、沙礫結合的方式；高低錯落、 遠近分明、疏密有致，綠化景觀層次感豐富。同時，巨大的水杉將視野隔 開，使各區域若隱若現給人神秘感 綠化綠化 14 樣板間掩映在樹木花園之中 樣板間外景樣板間外景 15 據龍湖接待人介紹，龍湖原山首推防御昂百余套， 其中八十余套已基本預訂；目前累客近千組，首 日開盤售罄可能性較大 小道消息小道消息 16 謝謝
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