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廣州城聯排別墅小高層住宅項目營銷推廣方案.ppt

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廣州城聯排別墅小高層住宅項目營銷推廣方案.ppt

1、推廣口號:向東,山在那里 以后以后 第一階段第一階段 宣傳重點:純山地宣傳重點:純山地 第二階段第二階段 ? 2006.5-2006.12 2007.1-2007.12 2008以后以后 定位:純山地國際社區 從五一銷售中心釋放開始至今從五一銷售中心釋放開始至今 城的項目推廣總共經歷了三個階段城的項目推廣總共經歷了三個階段 山的理想山的理想 山的價值山的價值 純山地純山地 山的建筑山的建筑 馬洛里名言 文人墨客筆下的山居生活 城所在的科學城板塊 地段價值 “從山里長出來的房子” 山的理想山的理想 山的價值山的價值 山的建筑山的建筑 項目形象樹立階段,向 受眾傳達城如山的 形象與氣質 項目地段價

2、值炒作階段, 利用政府利好將地段的 優勢進行訴求 項目產品推廣階段,利 用百年古樹等獨一無二 的生態資源,將城 的產品優勢突顯出來, 闡釋“從山里長出來的 房子”這一產品亮點 純山地純山地 5月8月 8月9月 9月至今 有形的山在眼里,無形的山在心里!有形的山在眼里,無形的山在心里! 此階段清晰的推廣思路與推廣主題,將城“向東,山在那里”的 “山”闡釋得淋漓盡致。純山地的原生態資源得到了全面的展示。 向東,山在那里 以后以后 第一階段第一階段 宣傳重點:純山地宣傳重點:純山地 第二階段第二階段 ? ? 2006.5-2006.12 2007.1-2007.12 2008以后以后 推廣口號:向東

3、,山在那里 定位:純山地國際社區 在經歷了春節前的推廣后,隨著春節后銷售策略的調整,我們勢必 要思考新的推廣方向,來與我們的產品相呼應,與我們的品牌推廣 方向相對應。 175聯排別墅 3 3月上市月上市 4 4月上市月上市 5 5月上市月上市 首先來看看春節后我們要推出的主要產品類型: 以聯排別墅為主要產品,部分小高層作補充的銷售結構。 ? 純山地純山地 聯排別墅作為相 對比較高端的產 品類型,在春節 后的集中發售, 將城形象又 提高了一個檔次。 這就要求城 對外的推廣形象, 也要相應地在原 基礎上提高。 項目推廣第一階段 第二階段 接下來,我們面臨的問題是: 在純山地的優勢被挖掘得比較深的情況下,接下來我們 對外該說什么?該怎么說? 原生態 百年原生荔枝林 70余棵百年老樹 三大山林組團 社區配套 九大社區配套 產品創新 六大特色家居樣板房 項目推廣第一階


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