1、1 廣州太古匯市調報告廣州太古匯市調報告 GuangZhouTaiGuHuiShiTiaoBaoGaoGuangZhouTaiGuHuiShiTiaoBaoGao 2 廣州市商圈分布 太古匯項目概況 太古匯品牌分布 太古匯餐飲落位 太古匯產品定位 太古匯業態規劃 太古匯經營現狀 項目小結 目目 錄錄 3 市級商圈 區域級商圈 廣州市商圈分布圖廣州市商圈分布圖 北京路商圈北京路商圈 中華廣場商圈中華廣場商圈 江南西商圈 環市東商圈 天河商圈天河商圈 火車站商圈 上下九商圈上下九商圈 琶州會展商圈 花地灣商圈 白云新城商圈 新市商圈 同和商圈 海珠廣場商圈 農林下路商圈 天河北商圈 廣園新村商圈
2、白云區白云區 海珠區海珠區 天河區天河區 越秀區越秀區 荔灣區荔灣區 廣州各商圈分布情況廣州各商圈分布情況 番禺市橋商圈番禺市橋商圈 太古匯太古匯 4 天河商圈項目分布圖天河商圈項目分布圖 太古匯太古匯 5 位置位置 天河路與天河東路交屆，與地鐵三號線石牌站連通。 發展商發展商 太古地產（97%）與廣州日報（3%）共同持有，由太古地產管理運營 面積面積 總建筑面積41.6萬，商業面積12.5萬平方米 層數層數 地上三層、地下二層 使用率使用率 約45% 開業時間開業時間 2011年9月 業權狀態業權狀態 由太古地產統一經營 出租率出租率 100% 業態構成業態構成 國際一/二線的服飾、皮具、休
3、閑餐飲、精品超市等 檔次定位檔次定位 中高端國際奢侈時尚品牌與創新的市場概念 目標客戶群目標客戶群 注重時尚的都市專業人士，企業家和中產家庭 停車位停車位 商場部分約800個 停車收費及停車收費及 優惠優惠 早上8時-22時 5元/半小時 當天累計消費金額滿人民幣1500元免費停車2小時 說明說明 太古匯綜合商場部分包括地下兩層，地上三層，云集國內外181多家 知名品牌，全球一線品牌精品、國內外品牌時裝、家居生活用品， 精致美食佳肴，其中至少有70個品牌是首次登陸廣州。多個國際知 名品牌在此設立旗艦店或概念店，高端品牌超市Ole 更首度登陸 廣州并進駐太古匯。太古匯是目前廣州最高檔的精品商場。 項目概況項目概況 6 地理交通：項目位于廣州市天河中 央商務區核心地段，天河區天河路383 號；與天河東路交界，緊鄰地鐵三號 線石牌橋站、1號體育中心站與BRT石 牌橋站，多條公交線路行經太古匯，
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