1、核核心心指指標標 財財務務指指標標 中南方凈利潤 中南方凈利潤率 營營銷銷指指標標 不含稅總貨值 不含稅整盤均價 兩兩費費費費率率 營銷費率 管理費率 成成本本指指標標 不含稅總四項成本 賬面成本 支付對價 高高層層住住宅宅售售價價敏敏感感性性分分析析 銷銷售售價價格格（貨貨值值：萬萬元元；售售價價：元元/ /平平；車車位位：元元/ /個個） 不不含含稅稅總總貨貨 值值 高高層層住住宅宅底底層層商商業業 銷銷售售價價格格（貨貨值值：萬萬元元；售售價價：元元/ /平平；車車位位：元元/ /個個） 不不含含稅稅總總貨貨值值高高層層住住宅宅底底層層商商業業 考考核核指指標標 11057.43 4.0
2、5% 272,727 16216.22 5% 2.50% 92,865 500 62,400 車車位位 樓樓板板價價（元元/ / 平平） 支支付付總總價價（萬萬 元元） 銷銷售售凈凈利利率率 高高層層住住宅宅售售價價敏敏感感性性分分析析 銷銷售售價價格格（貨貨值值：萬萬元元；售售價價：元元/ /平平；車車位位：元元/ /個個） 銷銷售售凈凈利利率率下下樓樓板板價價 車車位位0%0%8%8%9%9% 銷銷售售價價格格（貨貨值值：萬萬元元；售售價價：元元/ /平平；車車位位：元元/ /個個） 10%10%11%11%12%12%13%13%14%14%15%15% 銷銷售售凈凈利利率率下下樓樓板板
3、價價 XXXX項項目目盈盈利利預預測測表表 0 0占占地地面面積積6666766667容容積積率率2.52.5計計容容建建面面1 16 66 66 66 67 7 序號項目內容含稅金額不含稅金額增值稅稅款可售單價/方說明 1 1銷銷售售收收入入300,000300,0002 27 72 2, ,7 72 27 72 27 7, ,2 27 73 3 2 2開開發發成成本本114,121114,1211 10 05 5, ,8 87 71 18 82 24 49 96 6, ,3 35 52 2 2=3+4+52=3+4+5 3 3土土地地成成本本5005004 45 50 00 0 3.13.1 土土地地成成交交價價5005004 45 50 00 03 30 0可可抵抵扣扣稅稅款款的的土土地地款款 4 4四四項項費費用用101,114101,1149 92 2, ,8 86 65 58
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