天津水游城綜合體項(xiàng)目介紹方案.pdf

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天津水游城綜合體項(xiàng)目介紹方案.pdf

1、1 3 61 3 7 項(xiàng)目地點(diǎn)：中國(guó)天津市建筑設(shè)計(jì)：上海廣萬東建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司（H MA A r c h i t e c t s & D e s i g n e r s ）室內(nèi)設(shè)計(jì)：上海船場(chǎng)建筑裝飾有限公司施工圖設(shè)計(jì)公司：天津房屋勘測(cè)鑒定設(shè)計(jì)研究院占地面積：3 9 8 0 0 m2 地上總建筑面積：1 8 1 0 7 9 m2 攝影師：N a c a s a & P a r t n e r s 天津水游城項(xiàng)目由酒店、商業(yè)、辦公三部分組成，是集休閑、購(gòu)物、餐飲、娛樂等功能于一體的城市商業(yè)綜合體。地上總建筑面積為 1 8 1 0 7 9 m 2 ，地下總建筑面積為 4 3 4

2、 5 1 m 2 。總體布局：設(shè)計(jì)中力求突出重點(diǎn)、強(qiáng)調(diào)秩序與節(jié)奏，地塊內(nèi)建筑西高東低以減小對(duì)城市街道的壓力。由于地塊呈南北向狹長(zhǎng)形態(tài)，因此總體布局以點(diǎn)線結(jié)合，突出重點(diǎn)。在兩條城市主干道大豐路與芥園道的交口設(shè)置一棟 2 1層的點(diǎn)式高層酒店，并結(jié)合地鐵上加建的裙房形成地標(biāo)性建筑的起點(diǎn)。在臨大豐路的三層商業(yè)街的中部，結(jié)合內(nèi)部空間設(shè)球狀造型，打斷過長(zhǎng)的線形沿街立面，突出重點(diǎn)。基地西側(cè)設(shè) 4幢板式高層寫字樓，圍繞商業(yè)中心形成 2幢東西朝向另外 2幢南北朝向的布局，豐富沿街景觀。改建設(shè)計(jì)：A區(qū)中，商業(yè)空間的改造主要為主入口、中庭共享空間、商業(yè) 功能布局，地下一層局部改為商業(yè)用房。B區(qū)商業(yè)空

3、間的改造主要為主入口、中庭共享空間、功能布局，B區(qū)五層層高加至 8 m 。A區(qū)與 B區(qū)間在二層加建天橋。C區(qū)整合酒店內(nèi)部功能。D區(qū)在現(xiàn)有地鐵站房和變電站上空加建酒店所需的配套設(shè)施，即宴會(huì)廳、會(huì)議中心、健身房、泳池及其配套用房。平面設(shè)計(jì)：平面的改造重點(diǎn)是對(duì)商業(yè)空間的重塑，通過景觀要素的介入提高空間的品質(zhì)，滿足人們的需求。通過基地內(nèi)的改造，使整個(gè)地區(qū)環(huán)境品質(zhì)得到提升，主要的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：街角廣場(chǎng)的景觀與流線的重整，地鐵出入口與商業(yè)空間的連接，在地鐵站與商場(chǎng)之間的通道同該處的廣場(chǎng)形成豐富的空間和便捷的聯(lián)系。在地鐵出口上方加建宴會(huì)廳、泳池、會(huì)議中心及健身房。同時(shí)對(duì) 地鐵站與變電站形成的消極空間進(jìn)行覆蓋，從而改善城市形象，形成獨(dú)特的地標(biāo)和城市空間。宴會(huì)廳結(jié)合婚慶活動(dòng)的需求，附加了教堂、攝影棚、化妝間、更衣室等多項(xiàng)設(shè)施。區(qū)部分為滿足娛樂文化功能的要求，頂層加高，作為影城娛樂中心。

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