鄭州市房地產項目建設工程造價指標組成分析表.xls
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鄭州市房地產項目建設工程造價指標組成分析表.xls
1、第 1 頁 共 31 頁 建建設設工工程程造造價價指指標標編編制制說說明明 一一、造造價價指指標標編編制制依依據據： 1、現行河南省建設工程工程量清單綜合單價（2008）、 河南省建設工程工程量清單 綜合單價（2008）綜合解釋及綜合解釋(續)、 河南省統一施工機械臺班費用定額 （ 2008 ）的相關規定。 2、鄭州市建設工程造價管理辦公室發布的 鄭州市建設工程材料基準價格信息及相應的 市場價格。 3、鄭州市建設工程造價管理方面的相關規定。 4、現行的建設工程規范及標準。 5、近年來鄭州市建設工程施工圖預算資料。 二二、造造價價指指標標的的組組成成： 1、人工費：定額人工費、人工費調整。 2、
2、材料費：定額材料費、材料費調整、未計價材費。 第 2 頁 共 31 頁 3、機械費：定額機械費、機械費調整。 4、管理費。 5、安全文明施工措施費：安全生產費、文明施工措施費。 6、規費：社會保障費、住房公積金。 7、利潤。 8、稅金：10% 計取。 三三、造造價價指指標標的的發發布布： 1、房屋建筑工程造價指標每季度向社會發布 。 2、市政工程造價指標每半年向社會發布。 四四、其其它它說說明明： 1、本造價指標僅供鄭州市城市建成區使用，為政府各部門、各企事業單位及中介機構等作 為投資及成本控制工作的參考，不作為結算及處理價格糾紛的依據。 2 、使用本造價指標時需參照造價指標主要特征描述。 3
3、 、本造價指標由鄭州市建設工程造價管理辦公室負責解釋。 第 3 頁 共 31 頁 鄭鄭州州市市建建設設工工程程造造價價指指標標目目錄錄 一一、發發布布類類型型： 1、住宅樓.框架結構.6層以下含6層 2、住宅樓.框架剪力墻結構.11層以下含11層 3、住宅樓.框架剪力墻結構.25層以下含25層 4、住宅樓.框架剪力墻結構.26層以上100米以下 5、商住樓.框架剪力墻結構.25層以下含25層 6、商住樓.框架剪力墻結構.26層以上100米以下 7、辦公樓.框架結構.7層以下檐高24米內 8、寫字樓.框架剪力墻結構.8層以上16層以下 9、教學樓.框架結構.4-5層 10、公寓樓.框架結構.6層以下含6層 11、獨立地下車庫.框架結構.地下單層 12、獨立地下車庫.框架結構.地下二層 第 4 頁 共 31 頁 13、廠房.框架結構.多層 二二、說說明明： 1.普通住宅樓：是指該樓的使用性質僅
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