1、 廣州四季花城策劃案廣州四季花城策劃案 總 序 今天的廣州房地產市場相對平靜。 的到來，將打破這一表面的平靜，（繼華南版塊橫空出市后）再次掀起一場風波，形成 一股巨大的震動。 的到來，帶來的不僅是市場上量的提高，更將出現質的提升，將形成從理念到實質實現 “先破后立”的飛躍。 對于本地的房地產行業，將是一場革命，以往的行業標準將被再次改寫；對于本土的大發展 商是極大的威脅，市場的緊迫感與競爭從未如此的激烈，生存的壓力無柰地浮出水面；對于 本土的消費者，將是一場住宅升級換代的盛宴，將得到前所未有的生活空間與享受。 這一切，不僅來自于自身雄厚的開發實力與卓越的創造力、無窮的品牌魅力，更重要的 是，作
2、為首次進入廣州市場，能夠通過將過往的全國性開發經驗與本土智慧相結合，精 準地把握市場的命脈，快速地完成與市場的磨合，進入良性開發、經營的狀態。 合富輝煌作為長期立足本土，面向全國的大型房地產策劃銷售機構，深信“1+1”一定能大 于 2，愿意憑借對廣州房地產市場扎實的理解與實操能力，憑借所擁有的龐大客戶網絡，為 成功進入廣州市場，成為廣州市場的新寵兒，貢獻自身的力量與經驗，攜手地產實 現雙贏。 廣州四季花城要想在廣州激烈的市場競爭中突圍而出，必須思考如下幾個 核心問題： 核心問題一：如何導入企業品牌，打開的市場局面； 核心問題二：如何打造推廣及“四季花城”產品品牌； 核心問題三：如何使市場迅速認
3、知、認同企業及廣州四季花城； 核心問題四：如何運用營銷策劃和應運策劃。 帶著尋求這些問題的解決之道， 敝司對項目及進入廣州后， 無論是企業還產品 所面臨的，從廣州開發商和市場等多方面因來的壓力與困難。并提出了相應的解決辦法。達 到：樹立在廣州的企業形象和首次開發的產品在廣州“一炮而紅”，為在廣州 的其他項目開奠定基礎，最終實現的“星火燎原”之勢。這就是本次策劃的宗旨。 第二篇 整體發展戰略 第一部分 廣州四季花城項目的理解 整體思路： 本部分主旨在充分的熟悉市場及目標客戶的消費慣性的問題、了解項目面臨的問題與壓力， 最后找到市場的空白點也就是項目切入市場的最佳切入點。作到“知己知彼”，“百戰 不殆”。同時有效的整合的企業品牌、多年的開發經驗，以及合富豐富的資源和策劃代 理經驗，在廣州創造房地產一個神話.
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