商鋪?zhàn)赓U合同模板.doc

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商鋪?zhàn)赓U合同模板.doc

1、 1 / 7 商商鋪鋪租租賃賃合合同同出租方：（以下簡稱“甲方” ）法定代表人：聯(lián)系地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：承租方： (以下簡稱“乙方”) 聯(lián)系地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)身份證號(hào)碼（個(gè)人）：聯(lián)系電話： 13310897815 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，就乙方租用甲方部分經(jīng)營場地進(jìn)行經(jīng)營之事宜，在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本商鋪租賃合同。第一條第一條租賃商鋪位置、面租賃商鋪位置、面積和用途積和用途 1.1 甲方將位于（以下簡稱“項(xiàng)目” ）商鋪（以下簡稱“該商鋪” ）出租給乙方使用（詳見附圖標(biāo)記所示；附圖只作一般識(shí)別之用，并

2、不顯示租賃場地大小）。 1.2 該商鋪建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米，雙方確定實(shí)用面積誤差在 5%內(nèi)雙方不予追究，如誤差超過 5%則按雙方確認(rèn)最終測量面積計(jì)算。 1.3 乙方租用該商鋪僅限于經(jīng)營業(yè)態(tài) 品牌。乙方需向甲方報(bào) 批商鋪裝修設(shè)計(jì)方案及外觀圖，甲方按經(jīng)甲方批核之方案對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收時(shí)因乙方未能按甲方批核之方案對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)對(duì)其提出整改方案，如乙方不履行商鋪裝修整改方案，視乙方單方面取消租賃合同，乙方無權(quán)要求甲方退回租賃保證金及對(duì)因裝修期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用承擔(dān)任何責(zé)任。 1.4 甲方向乙方交付該商鋪的裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附表（交鋪標(biāo)準(zhǔn)）。第二條第二條

3、租賃期限租賃期限 2.1 甲方出租該商鋪的期限為六年，從 2015 年 11 月 01 日起至 2021 年 10 月 31 日止，租金起算日為 2016 年 03 月 16 日；裝修期為 45 天，從 2015 年 11 月 01 日起至 2015 年 12 月 15 日止；免租期為 92 天，從 2015 年 12 月 16 日起至 2016 年 03 月 15 日止； 2.2 甲方初定于 2015 年 10 月 31 日前交付上述鋪位，如有更改，甲方應(yīng)提前 30 天知會(huì)乙方，乙方應(yīng)于上述約定時(shí)間辦理收鋪手續(xù)。逾期不辦，甲方有權(quán)單方面解除商鋪?zhàn)赓U合同，收回商鋪，租賃保證金不予退回。若甲方推遲交鋪一個(gè)月內(nèi)的，裝修期及免租期按商鋪實(shí)際交付日期順延，逾期交付超過兩個(gè)月，視作甲方違約。 2.3 乙方在約定的裝修期入場裝修,裝修期結(jié)束后之次日或甲乙雙方約定之開業(yè)日為營業(yè)日，即租金起

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