物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)課件.ppt

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物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)課件.ppt

1、項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)課程項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)課程物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范課程目錄第一部分：什么是風(fēng)險(xiǎn)管理？第二部分：物業(yè)管理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理第一節(jié)：風(fēng)險(xiǎn)管理的概念第二節(jié)：風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施的步驟第一節(jié)：物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第二節(jié)：物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移第三節(jié)：物業(yè)管理外判合同管理技巧 CB Richard Ellis | Page 3 第一部分什么是風(fēng)險(xiǎn)管理？ CB Richard Ellis | Page 4 假設(shè)您是一名飛行員，你所駕駛的飛機(jī)飛越在非洲叢林上，熱帶雨林吸引了您，突然，飛機(jī)發(fā)生故障，你必須馬上跳傘。與你一起降落在非洲叢林中有14樣物品，這時(shí)你們必須為生存作出一些決

2、定。先帶走那些？那些可以幫助我？游戲 1、藥箱 2、手提收音機(jī) 3、打火機(jī) 4、三只高爾夫球桿 5、七個(gè)大的綠的垃圾袋 6、指南針 7、蠟燭 CB Richard Ellis | Page 5 8、手槍 9、一瓶驅(qū)蟲劑 10、蛇咬藥箱 11、大砍刀 12、一盒輕便食物 13、一張防水毛毯 14、一個(gè)熱水瓶游戲一起降落的14 樣物品 CB Richard Ellis | Page 6 你的選擇？游戲 CB Richard Ellis | Page 7 1、藥箱 2、手提收音機(jī) 3、打火機(jī) ( ( ( ) ) ) 4、三只高爾夫球桿 ( ) 5、七個(gè)大的綠的垃圾袋 ( ) 6、指南針 (

3、 ) 7、蠟燭 ( ) 8、手槍 9、一瓶驅(qū)蟲劑 10、蛇咬藥箱 ( ( ( ) ) ) 11、大砍刀 ( ) 12、一盒輕便食物 ( ) 13、一張防水毛毯 ( ) 14、一個(gè)熱水瓶 ( ) 游戲寫下您的選擇 CB Richard Ellis | Page 8 1、你的選擇？ 2、請(qǐng)說出你的理由？ 3、你的選擇里潛有危機(jī)嗎？你有何考慮？ CB Richard Ellis | Page 9 一、風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)率結(jié)果反映出某特定危害事件之發(fā)生機(jī)率與該有關(guān)事件所造成果之綜合評(píng)估。第一節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理的概念風(fēng)險(xiǎn)管理是一個(gè)過程，包括運(yùn)用既定的步驟去辨別、評(píng)估和控制風(fēng)險(xiǎn)，從而減少事故發(fā)生可能性或使受影響的范圍和損失控制在一個(gè)可接受的程度。 CB Richard Ellis | Page 10 二、危害的定義第一節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理的概念危險(xiǎn)的來源；產(chǎn)生不幸或損失的機(jī)會(huì) 第一節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理的概念三

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