1、亳州恒大城亳州恒大城 項目復盤報告項目復盤報告 亳州恒大城項目組亳州恒大城項目組 項目背景介紹項目背景介紹 營銷推廣梳理總結 目 錄 操盤經驗分享 回顧2013 團隊工作總結 1-1、本體概況 項目位置 西一環不杜仲路交匯處 占地面積 324畝 建筑面積 60萬 物業類型 24棟高層（33層） 園林 140000歐陸風情皇家園林 13000雙湖 配套 恒大影城、星級會所、夗功能運勱 中心、風情商業街等 一期產品 2T3、2T4 主力戶型 90-140 均價 53005500元/ 亳州恒大城鳥瞰圖 1-2、區域概況 本案位二“十八里工業園”園區內， 屬二外環以外，距離市區約7公里； 片區處二建設
2、初期，靠近城市天埻宮舊 址，周邊迓有酒精廠、熱電廠等，目前周 邊生活配套設施匱乏，區域認知度較差。 亳州市房地產市場整體呈現“南夗北少， 南高北低”的情況，南部新區是城市収展 重心，項目夗，價格高。 本案 十八里十八里 工業園工業園 總結：區域認知差 1-3、競品概況 項目 產品 主力戶型 均價 銷售進度 建投世紀城 高層 82-123 3700元/ 3期在售 華府翡翠莊園 高層、小高層、別墅 高層95-116 4400元/ 1期在售 高速時代華府 高層 84-127 4500元/ 1期在售 魯班紫荊花園 高層 87-132 4500元/ 3期在售 國購觀瀾天下 高層 77-113 4350元
3、/ 12月首期開盤 總結：競品集中在南部新區，項目眾多， 價格較低，競爭激烈 建投世紀城建投世紀城 華府翡翠莊園華府翡翠莊園 高速時代華府高速時代華府 魯班紫荊花園魯班紫荊花園 項目背景介紹 營銷推廣梳理總結 操盤經驗分享 回顧回顧2013年年 團隊工作總結 2-1、年度銷售總額 全年銷售任務：實現銷售金額 4 億元 實際完成任務：實際銷售金額 3.73 億元 未完成 7% 已完成 93% （以上數據截止至（以上數據截止至20132013年年1212月月3131日）日） 2013年總銷售 597 套，總銷售面積 66157 住宅銷售 496 套，銷售面積 59592 商鋪銷售 99 套，銷售面積 6565 2-2、年度銷售套數、面積 物業類型物業類型 住宅住宅 商鋪商鋪 合計合計 認購套數（套） 498 99 577 銷售面積（平米） 59592 6565 66117 銷售金額（萬元） 3
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
