1、為啥有些人能力很差，卻能混成地產高管？ 在行業外的人看來，地產高管這個群體自帶金色光環，仿佛個個運籌帷幄間就能年入千萬。 然而這幾年地產行情不大好，滾落神壇的明星高管一批接著一批，好多老總甚至降職跳槽。 這里面不乏有才有為的真高管，但也擠出來一大堆“水貨” 。 許多地產人都抱怨，說有些高管要專業專業沒有，要管理管理不行，真不知道怎么升的官。 才不配位也就罷了，偏偏還有喜歡搞人事斗爭、壓榨下屬的領導，更是攪得部門上下內外苦 不堪言。 地產職場，早已苦水貨高管久矣！他們到底是怎么上位的？今天就來扒它一扒！ 優秀的高管千篇一律 水貨高管卻“百花齊放”各有各的壞水 有幸跟過好領導的地產人，應該都很清楚
2、。一個真正優秀的好高管，不僅能帶兵打仗、完成 KPI，還深諳管理之道，懂得建章立制、建設組織能力和文化。 優秀的定義通常很簡單也很直觀，但水貨怎么“劃水” ，卻各有各的姿態。現總結了 5 種水 貨的表現，看看你遇沒遇到過？ 第一種：不務正業摸魚型，管理主要靠“轉發” 摸魚劃水型的水貨高管，是最容易識別的一種。他們具備很強的面試技巧，舌燦蓮花斬獲 offer 后，就開始當甩手掌柜。 在業務上，他們的主要工作就是“轉發” 。作為高管，他們對公司的指令不做任何思考，也 不開展工作部署，所有事情都直接轉發給下屬去琢磨。做得好了，高管攬功；做得不好，則 推卸責任。 在管理上，他們就更加不作為。對內不梳理
3、工作體系、不建設組織文化，對外卻很懂得抓取 在老板面前的表現機會。 這類摸魚型高管極其愛惜自己的精力， 只在對自己有幫助的場合中發力， 且能薅公司羊毛的 事情絕不放過。業務不關心，報銷最積極。 而下屬就慘了，三天兩頭見不著領導，請示工作也都遭到敷衍，團隊如一盤散沙 第二種：老臣占位型，德不配位卻賴著不走 還有一種常見的水貨高管類型， 屬于跟隨老板打拼多年的 “老臣” 型。 他們可能沒多少才華， 卻勝在心態忠誠、穩定。 他們遠離業務多年，市場敏感度早就沒了，做事手也生了，并不適合繼續為公司開疆擴土。 但仗著與老板的關系，很是滿足于現狀，不愿進步。他們可能表面上對下屬十分親和，卻根 本不給人才晉升的機會。 這就是典型的有德無才，霸占著管理崗位卻不出成績。一旦出現了強力的競爭對手，比如一 位新挖來的優秀副總，或年輕有想法的業務骨干，那他們就很容易被比下去，甚至被擠掉。 畢竟無論跟老板關系有多鐵，
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