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2017年呼和浩特商業(yè)廣場年度經(jīng)營策略表.xls

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2017年呼和浩特商業(yè)廣場年度經(jīng)營策略表.xls

1、呼呼和和浩浩特特萬萬達(dá)達(dá)廣廣場場20172017年年度度經(jīng)經(jīng)營營策策略略序序號號項項目目類類別別內(nèi)內(nèi)容容 1三三年年規(guī)規(guī)劃劃未來三年廣場的發(fā)展方向及經(jīng)營目標(biāo) 1 1、總總體體目目標(biāo)標(biāo)：城市型中高端綜合性時尚購物中心 2 2、分分階階段段目目標(biāo)標(biāo)： 1）2017年：借助特色營銷，鞏固中高端綜合性時尚購物中心地位。 2）2018年：通過提升廣場品質(zhì)，滿足市場需求，確保中高端綜合性時尚購物中心地位。 3）2019年：品牌再升級，業(yè)態(tài)更豐富，品質(zhì)更優(yōu)化，成為呼和浩特城市中高端綜合性時尚購物中心標(biāo)桿。 2大大事事記記 1、開業(yè)日期 2、到期調(diào)整日 3、重大經(jīng)營調(diào)整 4、重大工程改造 5、消防演習(xí)

2、時間 1 1、開開業(yè)業(yè)日日期期：2010年11月5日 2 2、到到期期調(diào)調(diào)整整日日：2017年11月4日 3 3、重重大大經(jīng)經(jīng)營營調(diào)調(diào)整整： 1）計劃引進(jìn)寶貝王，后繼引進(jìn)兒童服裝精品，將步行街二層?xùn)|北側(cè)打造成為兒童購物娛樂集合； 2）2017年12月31日前完成2017年到期調(diào)整。 4 4、重重大大工工程程改改造造： 2017年1月，污水間改造； 2016年2月，垃圾房改造。 2016年6月，排風(fēng)系統(tǒng)改造。 2016年9月，室內(nèi)步行街地面石材更換；步行街照明燈具改造。 5 5、消消防防演演練練： 2017年上半年5月23日（星期二）（9：00-11:00） 2017年下半年11月28日（星期二

3、）（9：00-11:00） 3SWOTSWOT分分析析 1、優(yōu)勢 2、機會 3、劣勢 4、威脅 1 1、優(yōu)優(yōu)勢勢： 1）定位優(yōu)勢：定位精準(zhǔn)，客層清晰； 2）客流優(yōu)勢：市場認(rèn)知度較高，客流居市場首位； 3）經(jīng)營優(yōu)勢：品牌成熟度高，銷售穩(wěn)定； 4）配套優(yōu)勢：廣場周邊配套完整（包括酒店、公寓、寫字樓、室外街、住宅）; 2 2、劣劣勢勢： 1）區(qū)位劣勢：周邊社區(qū)入住率較低； 2）業(yè)態(tài)劣勢：業(yè)態(tài)組合不完整，缺少兒童體驗業(yè)態(tài)； 3）規(guī)模劣勢：經(jīng)營面積有限，發(fā)展空間受限： 4）硬件劣勢：開業(yè)時間較長，設(shè)施設(shè)備陳舊； 3 3、機機會會： 1）地處政府重點打造的中央商務(wù)區(qū)中心，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮螅?2）借助飛凡網(wǎng)平臺，提供移動客戶端服務(wù)，提升購物體驗，擴大消費外延； 3）借助租決到期調(diào)整提升品牌級次，增強市場競爭力； 4 4、威威脅脅： 1）維多利摩爾城日漸成熟，體量大，業(yè)態(tài)全，設(shè)施設(shè)備新，停車位充足； 2）

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