1、城市綜合體商業部分產品配比 一、萬達（如：廈門、泉州、濰坊等 2012 年萬達公開銷售項目 6-8 個） 項目名稱 產品類型 建筑面積 （萬） 面積占比 （%） 營銷模式 均價（元/）或 租金（元/月） 廈門湖里萬達 廣場 shoppingMall 17.4 32.9 只租不售 室外步行街 1.8 3.4 200220 酒店 4.2 7.9 招商 SOHO 辦公 25.32 47.9 室內步行街 4.2 7.9 合計 52.92 100 項目名稱 產品類型 建筑面積 （萬） 面積占比 （%） 營銷模式 均價（元/）或 租金（元/月） 成都金牛萬達 廣場 shoppMall 12.94 11.8
2、 室外步行街 2.6 2.4 商鋪 5 4.5 普通寫字樓 16.7 15.2 甲級寫字樓 18 16.3 精裝 SOHO 54.76 49.8 合計 110 100 項目名稱 產品類型 建筑面積 （萬） 面積占比 （%） 營銷模式 均價（元/）或租 金（元/月） 武漢漢街萬達 廣場 shoppMall 19 19.6 步行街 18 18.6 酒店 15 15.5 寫字樓 45 46.3 合計 97 100 項目名稱 產品類型 建筑面積 （萬） 面積占比 （%） 營銷模式 均價（元/）或租 金（元/月） 大連高新萬達 廣場 shoppMall 17 60.7 自持 步行街 4 14.3 銷售
3、SOHO 公寓 7 25 銷售 合計 28 100 項目名稱 產品類型 建筑面積 （萬） 面積占比 （%） 營銷模式 均價（元/）或租 金（元/月） 長沙開福萬達 廣場 shoppMall 18 44.9 步行街 12 30 酒店 6 15 寫字樓 4.1 10.1 合計 40.1 100 項目名稱 產品類型 建筑面積 （萬） 面積占比 （%） 營銷模式 均價（元/）或租 金（元/月） 廣州白云萬達 廣場 shoppMall 17.4 44 5 萬 室外步行街 5 13 220260 甲級寫字樓 4.6 12 五星級酒店 4.5 11 公寓式辦公樓 6.95 18 商務酒店 0.75 2 合計 39.2 100 項目名稱 產品類型 建筑面積 （萬） 面積占比 （%） 營銷模式 均價（元/）或租 金（元/月） 泉州浦西萬達 廣場 shoppMall 31.8 50.5 步行街 10.95 1
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