南京建鄴商業(yè)廣場(chǎng)月度經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告.pdf

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南京建鄴商業(yè)廣場(chǎng)月度經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告.pdf

1、南京建鄴萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 月度經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告 2011年年2月月總第總第2期期一、廣場(chǎng)2月銷售與客流走勢(shì) 二、廣場(chǎng)2月車流走勢(shì) 一、廣場(chǎng)2月銷售與客流走勢(shì) 二、廣場(chǎng)2月車流走勢(shì) 1.0 項(xiàng)目總體經(jīng)營(yíng)狀況項(xiàng)目總體經(jīng)營(yíng)狀況 1.2月份銷售總體體現(xiàn)了節(jié)假日及周末消費(fèi)效應(yīng)，逢假日及周末，銷售額提升明顯；且在春節(jié)前一天的購(gòu)物熱潮帶動(dòng)了當(dāng)天的銷售，銷售額位居全月首位。 2.客流趨勢(shì)基本與銷售額趨勢(shì)吻合，逢周末，客流增加；在工作日期間，客流量較穩(wěn)的同時(shí)，也受雨雪天氣影響，小幅度波動(dòng) 1.2月車流在周末的數(shù)量相比工作日，均呈現(xiàn)高度上滑。 2.在春節(jié)期間，車流波動(dòng)明顯，由于期間2月2日至8日停車場(chǎng)開通免費(fèi)停車，車

2、流量總體上保持穩(wěn)中有升的趨勢(shì)，臨近節(jié)末，車流量高位下滑。春節(jié)春節(jié) 周末周末周末周末周末周末春節(jié)春節(jié)周末周末周末周末周末周末 2011年2月車流走勢(shì)2011年2月車流走勢(shì) 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 1號(hào)2號(hào)3號(hào)4號(hào)5號(hào)6號(hào)7號(hào)8號(hào)9號(hào)10號(hào)11號(hào)12號(hào)13號(hào)14號(hào)15號(hào)16號(hào)17號(hào)18號(hào)19號(hào)20號(hào)21號(hào)22號(hào)23號(hào)24號(hào)25號(hào)26號(hào)27號(hào)28號(hào) 2011年年2月銷售與客流走勢(shì)月銷售與客流走勢(shì) 0 100 200 300 400 500 600 1號(hào)2號(hào)3號(hào) 4號(hào)5號(hào)6號(hào) 7號(hào)8號(hào)9號(hào) 10號(hào) 11號(hào) 12號(hào)

3、13號(hào) 14號(hào) 15號(hào) 16號(hào) 17號(hào) 18號(hào) 19號(hào) 20號(hào) 21號(hào) 22號(hào) 23號(hào) 24號(hào) 25號(hào) 26號(hào) 27號(hào) 28號(hào)0.0 1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 6.0 7.0 8.0 9.0 10.0 三、各經(jīng)營(yíng)分析指標(biāo)的同比、環(huán)比三、各經(jīng)營(yíng)分析指標(biāo)的同比、環(huán)比 1、廣場(chǎng)2月銷售額同比、環(huán)比1、廣場(chǎng)2月銷售額同比、環(huán)比 2、廣場(chǎng)2月銷售坪效同比、環(huán)比2、廣場(chǎng)2月銷售坪效同比、環(huán)比（1）.2011年2月銷售坪效同比2010年同期，上升5.8%。（2）.2011年2月銷售坪效環(huán)比大幅度下滑62%。（1）.2011年2月銷售同比2010年，上升5.7%。（2011年春節(jié)期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間相比較去年有所延長(zhǎng)，在某種程度上也推進(jìn)了銷售小幅度的增長(zhǎng)。）（2）.2011年2月銷售在1月的高位上滑落，環(huán)比下降35%。（1月元旦3天假期持續(xù)延續(xù)了周年慶的大力促銷活動(dòng)，銷售額在3天小長(zhǎng)

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