東營商業(yè)廣場景觀方案及施工圖設計任務書（商業(yè)和酒店部分）.docx
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東營商業(yè)廣場景觀方案及施工圖設計任務書（商業(yè)和酒店部分）.docx
1、 山東東營萬達廣場 景觀方案至施工圖設計 任務書 （大商業(yè)、酒店及住宅底商部分） 1 1、項目概況、項目概況 1.1 項目名稱：東營萬達廣場 1.2 項目地址： 本項目位于_山東東營市東營區(qū)_地塊，東起_千佛山路 ，西至_太行山路_，北鄰_北一 路_，南到_廣利河順河路_。 1.3 項目描述： 東營萬達廣場景觀方案及施工圖設計任務書（商業(yè)和酒店部分） 2 總用地面積約為 19.7 萬，總建筑面積約為 80.6 萬,其中地上： 65 ； 地下： 15.6 。總容積率 3.77 ，總建筑密度 45 %，綠化率_15%。 項目共劃分 4 個區(qū)， 即大商業(yè)區(qū)、 甲級寫字樓區(qū)、 酒店區(qū)、 住宅底商區(qū)。（
2、詳見總平面圖紙） 。 2 2、設計依據(jù)、設計依據(jù) 2.1 萬達項目簽批總圖及建設指標。 2.2 電、煤氣、市政等有關部門意見和要求。 2.3 規(guī)劃主管部門給定的規(guī)劃設計條件和已批復的詳細規(guī)劃圖紙。 2.4 測繪部門提供的實測地形圖和地質水文勘測資料。 2.5 項目市政條件。 2.6 經萬達規(guī)劃院確認的建筑設計方案， 東營 市規(guī)劃局審批通過后的審查方案 （包括甲方確 認的技術經濟指標、總圖、各層平面圖紙、立面效果圖、剖面圖及豎向設計圖等） 。 2.7 甲方提供的大商業(yè)、寫字樓、酒店、住宅底商的景觀建造標準。 2.8 東營 萬達廣場景觀方案及施工圖設計任務書大商業(yè)、酒店及住宅底商部分（本書） 。
3、2.9 甲方已確認的經濟技術指標及建造標準。 2.10 雙方簽定的設計合同內所包含的服務性條款及要求（詳見東營萬達廣場景觀方案至施工圖設計 合同） 。 2.11 甲方對各階段設計圖紙的書面評審意見。 3 3、設計范圍及內容、設計范圍及內容 3.1 3.1 設計范圍設計范圍 本次概念方案招標的范圍： 1) 用地紅線內購物中心裙房 （大商業(yè)） , 室外步行街 （金街） ,甲級寫字樓群, 五星級 （含 以上）酒店以及底商(不含住宅組團)室外景觀環(huán)境設計； 2）購物中心裙房（大商業(yè)）及酒店裙房屋面環(huán)境景觀設計； 3) 紅線外至市政道牙的室外景觀環(huán)境設計； 4) 濱水景觀帶的景觀設計。 5) 其他合同規(guī)定區(qū)域的景觀設計。 招標方案深度為概念方案，中標后進行方案深化設計、初步設計、施工圖設計以及后期施工現(xiàn) 場服務。 景觀面積： 景觀總面積：9 9.83.83 萬萬， 其中：商業(yè)區(qū)地面景觀面積 4.14
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