1、封面封面 P1P1 石家莊裕華萬達廣場石家莊裕華萬達廣場 金鋪投資手冊金鋪投資手冊 扉頁扉頁 P2P2【封二】【封二】P3P3 石家莊裕華萬達廣場石家莊裕華萬達廣場 LOGOLOGO 引言、形象篇引言、形象篇 P4P4P5P5 萬達金鋪萬達金鋪 許石家莊一個財富未來許石家莊一個財富未來 第一部分第一部分 機遇篇機遇篇 P6P6P7P7 過渡過渡 P P 機遇篇機遇篇 建國 6161 年以來 改革開放 3232 年以來 房地產市場化 1212 年以來 商業地產最好的機遇 P8P8P9P9 商業地產，你的時代商業地產，你的時代來來了！了！ 新政出臺，商業地產迎來新時代。 新政，對商業地產，不是“利
2、空”，是“利好”，新政，對商業地產，不是“利空”，是“利好”，一方面，國家政策并未限制商 業地產發展，住宅政策緊縮，反而對商業項目起到明顯促進作用；另一方面，目 前金融機構對于商業項目提供的信貸政策不變，5 成首付，利率維持以往指標， 并沒有增加投資者的投資成本。并且，國內商業地產一直處于穩定上升態勢，收 益可觀。相較住宅產品，具備租金穩定且回報率高、售價租價每年攀升等優勢。 因此，商業地產在新政后再添一把火，成為新的投資熱點。 商業地產的時代來了，你準備好了沒？商業地產的時代來了，你準備好了沒？ 對投資者而言，這是最好的機遇對投資者而言，這是最好的機遇 對于投資客來說，最為關注的是投資回報。
3、從目前市場情況來看，商業項目的租 金回報仍然較高，投資商業地產依然能獲得不錯的收益。 在住宅市場出現不確定 后，投資商業地產將會是很多投資客戶的新選擇。目前政府正努力拉動內需，加 強提高人民生活水平和消費能力，經濟發展帶動需求增加， 將會刺激商業地產的 發展，進一步促進商業市場的繁榮，提高商業地產的租金和投資回報率。對于投 資者而言，這將是投資商業最好的機遇！ P10P10P11P11 房企巨鱷房企巨鱷，轉戰商業轉戰商業地產地產 而萬達早已一騎絕塵而萬達早已一騎絕塵 近來，住宅領域知名的品牌開發商，開始紛紛轉戰商業地產 萬科、保利、金地、綠地、中糧、合生創展、富力 眾多房企將發展商業地產，作為未來重要戰略 中國商業地產未來前景被一致看好！ 而而萬達集團萬達集團，早已，早已是是中國商業地產第一品牌中國商業地產第一品牌 2222 年磨礪，萬達已成為中國商年磨礪，萬達已成為中國商業發展教科書。業
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