1、萬達城市綜合體下的 營 銷 執(zhí) 行 Part 1 問 題 Question 徽派老房子徽派老房子 ? Part 1.1 - 萬科印象萬科印象 建筑無限生活建筑無限生活 低收入人群住宅低收入人群住宅 萬科建筑研究院萬科建筑研究院 萬客會萬客會 ? 一直致力于理念創(chuàng)新和產(chǎn)品研究一直致力于理念創(chuàng)新和產(chǎn)品研究 2005年,深圳萬科城作為低樓層高覆蓋率的大型住區(qū),在開發(fā)過程中提出親地建筑的規(guī)劃思想, 并在營銷中從居住和人文環(huán)境的角度對此理念進行闡述。 早在2005年,萬科也開始關(guān)注中低收入者的居住問題,征集中低收入人群居住解決方案,并付諸實 踐,2008年此項研究將浮出水面首個中低收入住宅將現(xiàn)身廣東佛山
2、。 2005年,深圳萬科城作為低樓層高覆蓋率的大型住區(qū),在開發(fā)過程中提出親地建筑的規(guī)劃思想, 并在營銷中從居住和人文環(huán)境的角度對此理念進行闡述。 早在2005年,萬科也開始關(guān)注中低收入者的居住問題,征集中低收入人群居住解決方案,并付諸實 踐,2008年此項研究將浮出水面首個中低收入住宅將現(xiàn)身廣東佛山。 ? 形成成熟產(chǎn)品線后進行產(chǎn)業(yè)化開發(fā)形成成熟產(chǎn)品線后進行產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 四季花城、金色家園等都是我們大家耳熟能詳?shù)男^(qū)名字,未來萬科也將把目前在全國各地試點的 全裝修物業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)。 四季花城、金色家園等都是我們大家耳熟能詳?shù)男^(qū)名字,未來萬科也將把目前在全國各地試點的 全裝修物業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)。
3、 ? 將文化全面導(dǎo)入規(guī)劃、設(shè)計、營銷等各個環(huán)節(jié)將文化全面導(dǎo)入規(guī)劃、設(shè)計、營銷等各個環(huán)節(jié) 深圳第五園是萬科首個純粹文化主題的作品,王受之先生著書深圳第五園是萬科首個純粹文化主題的作品,王受之先生著書骨子里的中國情結(jié),徽派老屋、 白墻灰瓦、石板曲徑、院落天井、水中竹、窗中景無一不是該項目中式營銷主張的體現(xiàn),也正是這種貫 穿始終的開發(fā)理念成就了一個低投入高產(chǎn)出的經(jīng)典項目。 骨子里的中國情結(jié),徽派老屋、 白墻灰瓦、石板曲徑、院落天井、水中竹、窗中景無一不是該項目中式營銷主張的體現(xiàn),也正是這種貫 穿始終的開發(fā)理念成就了一個低投入高產(chǎn)出的經(jīng)典項目。 ? 長遠的客戶營銷計劃長遠的客戶營銷計劃 1999年萬客會成立,目前會員遍布年萬客會成立,目前會員遍布25座城市,超過座城市,超過14萬名會員,會員實施差別待遇,使會員利益落 到實處。 萬名會員,會員實施差別待遇,使會員利益落 到實處。 ? 技術(shù)變革和產(chǎn)品