1、項 目 目 標 成 本 及 利 潤 預 測 心怡 左岸.花都項目(方案階段) 成都心怡房地產開發有限公司 2003年5月1日 1#1#地地塊塊項項目目指指標標 項項目目1 1地地塊塊一一期期二二期期備備注注 項目總占地(凈地M1)12596073056.852903.2 項目總占地(含代征地)1595509253967011 總建筑面積（平方米） 1 12 28 83 30 09 97 75 55 58 89 95 52 27 72 20 0 總可銷售面積(含地下車庫平方米) 1 12 25 59 90 09 97 74 46 68 89 95 51 12 22 20 0 一、計入容積率的建筑
2、面積1 12 28 83 30 09 97 75 55 58 89 95 52 27 72 20 0 （一）可售面積1259097468951220 1、 住宅面積1180096678951220 花園洋房666742852438150 多層住宅513353826513070 小高層0 2、 商業面積790079000 餐飲樓0 其它商業79007900 3、停車樓面積0 停車位個數0 4、其它-0 0 （二）不可售面積24009001500 1、幼兒園面積15001500 2、會所面積900900 3、自行車庫面積0 4、配電房面積0 5、其它面積0 0 二、不計入容積率的建筑面積0 00
3、00 0 1、地下車庫0 停車位個數0 0 三、不計建筑面積的構筑物0成本計入配套費用 1、游泳池0 2、網球場0 3、其它-0 容積率（按凈地計算）1.021.031.00 容積率（按含代征地計算）0.800.820.79 退紅線土地面積（平方米） 建筑覆蓋占地面積（平方米）建筑覆蓋率 綠化占地面積（平方米）綠化率 道路占地面積（平方米）道路覆蓋率 道路以外硬地面積（平方米）硬地覆蓋率 退紅線土地面積（平方米） 住宅總套數（套）876532344 車位總數（個） 停車樓車位 地下車位 硬地車位 道路車位 編制日期：2002/05/01 CBGLB 利潤預測表 總用地面積：萬M212.5960總建筑面積：萬M212.8309可銷售面積：萬M212.5909 項目目標成本-土地相關 -1地塊 項目總用地面積：萬M212.5960總建筑面積：萬M212.8309可銷售面積：萬M212.5909
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