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2018房地產(chǎn)項(xiàng)目各專業(yè)施工圖審查要點(diǎn).xls

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2018房地產(chǎn)項(xiàng)目各專業(yè)施工圖審查要點(diǎn).xls

1、評(píng)評(píng)審審框框架架目目錄錄 1規(guī)劃方案總圖入戶門玄關(guān) 廚房衛(wèi)生間臥室客廳和餐廳景觀陽露臺(tái) 樓梯間電梯間及前室地下室 2主體結(jié)構(gòu)和戶型入戶門玄關(guān) 廚房衛(wèi)生間臥室客廳和餐廳生活陽臺(tái) 觀景陽露臺(tái) 樓梯間電梯間及前室屋面外墻砌體閣樓其它 3地下室及車庫 4水暖及電氣綜合外線建筑給排水建筑暖通建筑電氣（強(qiáng)電）建筑電氣（弱電） 5門窗欄桿百葉門窗百葉欄桿 6景觀工程軟硬景設(shè)置設(shè)施設(shè)備首層小院 5門窗欄桿百葉方方案案施施工工圖圖評(píng)評(píng)審審表表項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱評(píng)評(píng)審審部部門門評(píng)評(píng)審審時(shí)時(shí)間間評(píng)評(píng)審審人人員員分分類類缺缺陷陷反反饋饋審審圖圖要

2、要點(diǎn)點(diǎn) 總圖 1道路平面圖核消防車道凈寬不小于4m 2出入口及小區(qū)主干道應(yīng)考慮人車分流。 3提供道路分級(jí)，控制各級(jí)道路寬度 4豎向主要道路及道路交叉點(diǎn)必須標(biāo)注絕對(duì)標(biāo)高 5場地控制點(diǎn)必須標(biāo)注絕對(duì)標(biāo)高 6道路排水坡度要求縱坡0.3%，橫坡1.5% 7場地排水坡度要求硬質(zhì)鋪裝0.3%,綠地0.5% 8規(guī)劃圖紙與建筑圖紙不一致核對(duì)單體平面輪廓及尺寸、層數(shù)等與總平面一致 9大堂應(yīng)設(shè)兩道門大堂宜設(shè)雙層門 10有否擋光現(xiàn)象建筑構(gòu)件如造型梁、隔板、百頁、雨棚、門斗等是否存在嚴(yán) 重影響住宅采光的問題門窗 1門洞沒有門垛，無法包門套門洞二側(cè)設(shè)門垛寬100，最小50 2入戶門外開后相互碰撞入戶門是否與鄰近的

3、其他入戶門、疏散樓梯門、前室門沖突 3入戶門擋住電梯門入戶門是否遮擋電梯門、疏散樓梯門、疏散通道 4 窗戶周邊應(yīng)預(yù)留不小于200mm窗垛，通過開啟扇安裝空調(diào)時(shí) ，開啟窗扇寬度600mm 玄關(guān) 過道 1玄關(guān)柜預(yù)留深度不夠玄關(guān)柜最小深度：鞋柜400、衣柜600 2過道太窄，搬不進(jìn)家具玄關(guān)通行凈寬大于1200，過道凈寬不小于1100mm 3配電箱不鞥設(shè)置在玄關(guān)柜內(nèi) 4配電箱所在墻體厚度應(yīng)不小于200mm 廚房 1 地柜之間或地柜與墻之間凈寬較窄廚房凈寬（裝修完成面）：單側(cè)櫥柜1500，雙側(cè)櫥柜2100；櫥柜距離墻體或?qū)?cè)櫥柜的距離不小于900. 2 排煙道在廚房外，排煙管傳出廚房吊在過道頂上排煙道應(yīng)設(shè)在廚房內(nèi)，當(dāng)油煙機(jī)與排煙道之間設(shè)有結(jié)構(gòu)梁時(shí) ，應(yīng)保證排煙橫管高于廚房吊頂 3管井排水噪音影響生活排水管不應(yīng)設(shè)置在客廳、臥室和書房等房間內(nèi) 4廚房配置設(shè)施合理齊全（冰箱、洗菜盆、灶具） 5廚

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